买房时如何选择好户型？ 富逸上苑七大实用户型来袭

　　很多购房者在挑选中意的户型上容易犹豫不决。

　　挑地段、比价格、看环境、交首付……众多买家闯过买房的一道道关卡，却容易在最后挑选合适的户型时纠结万分。

　　房子的户型好坏直接关系到居住体验。虽然评判标准不一，然而不过众人眼里的“好户型”还是有很多共同点存在的，下面小编就来梳理一下好户型的一般标准：

　　一、采光充足

　　房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

　　二、整体形状方正

　　整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

　　三、偏大面宽、偏小进深

　　面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

　　四、没有暗间

　　暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

　　五、房间大小适中

　　房间越大越好吗?房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外在设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

　　六、厨房是否适用

　　现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。

　　七、看卫生间的功能区分是否恰当

　　不关心厨卫的家庭主妇几乎不存在，因为她们很清楚厨房和卫生间是衡量家庭生活质量高低的一个重要场所，但在买房时，如何挑选适合自己的厨卫呢?户型分析专家李小宁提醒您：挑厨卫要注意尺度、形状和位置。

　　八、看通风换气是否顺畅

　　精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。

　　下面小编就给出列出几张不错的三房户型图供各位参考：

        户型1：

　　上述户型四面环窗，视野极开阔，采光通透，南北对流，有利于空气流通。

　　南上风向，心境自然辽远。