增城17.8亿推5宗地 陆村山地块占地面积11.2万平米

　　在黄金五一楼市后，广州土地市场似乎也跟着火热起来。5月19日，增城一口气推出五宗地块，并且是一份增国房拍卖告字(2014)1号文件。

　　5月19日的挂牌公告中显示，本次拍卖出让的土地包括4宗住宅用地和1宗商业用地。这5宗地总占地面积达31.5万平，总起拍价达17.8亿。

　　其中，最大面积为增江街陆村村陆村山、四丰村鹅春岭(土名)地块，临近广汕公路，占地面积112134.01平，容积率≤2.5，建筑面积 280335.025平。起拍价为53126万元，折合楼面地价1895元/平。该宗地土地尚未平整，竞得人须诺宗地的开发投资总额不低于人民币34783万元(不含地价)。

　　该宗地还要求无偿建设保障房。宗地转让后，由竞得人对规划设计条件上的所有项目进行开发建设，包括配套建设总建筑面积不小于10000平方米的政府性房源，并无偿移交给增城市政府指定部门。保障房户型包括三种，为不超过60 平、90平左右、120平左右。

　　另外三宗住宅地块，折合楼面价皆约为2800元/平。

　　增城永宁街九如村83003210A14024地块为二类居住用地，占地面积69946.05平，容积率≤2.5，建筑面积174865.125平。起拍价 为49169万元，折合楼面地价2812元/平。该宗地尚未平整土地，竞得人须承诺宗地的开发投资总额不低于人民币23791万元(不含地价)。

　　增城永宁街九如村、塔岗村83003210A14025地块为二类居住用地，占地面积93755.46平，容积率≤2.5，建筑面积234388.65平。 起拍价为67575万元，折合楼面地价2883元/平。该宗地土地尚未平整，竞得人须承诺宗地的开发投资总额不低于人民币32697万元(不含地价)。

　　增城小楼镇小楼村83106218A14002地块为二类居住用地，占地 面积11185.4平，容积率≤1.1，建筑面积12303.94平。起拍价为3486万元，折合楼面地价2833元/平。该宗地土地已平整，与迪亚春天 相邻，隔壁为小楼法院。竞得人须承诺宗地的开发投资总额不低于人民币1742万元(不含地价)。

　　本次拍卖的一宗商业地块增城派潭镇高滩村83105230A14001地块属商业服务业设施用地，占地面积28159.1平，容积率≤1，建筑面积30975.01平。起 拍价为4646万元，折合楼面地价1500元/平。该宗地尚未平整土地，竞得人须承诺宗地的开发投资总额不低于人民币4646万元(不含地价)。

　　这5宗地定于6月23日15时在增城市荔城街光明西路108号房地产交易中心大楼一楼拍卖厅以拍卖方式公开出让。