临近土地供应大户中新知识城的镇龙片区首次推出的两宗地块,5月21日成功拍卖,同时被广州市天境房地产开发公司夺得,据资料,该房企背后为中泰国际集团。
其中镇龙片区ZL-AG0647-SH02地块为商业用地(B1),宗地面积9628.8㎡(净用地8373.4㎡),容积率>1.0且≤3.0,建筑面积≤28886.4㎡。拍出的成交价为80500万,折合楼面地价4334元/平。
镇龙ZL-AG0647-SH01地块为二类居住用地(R2),宗地面积86464㎡(净用地74303㎡),容积率>1.0且≤2.5,建筑面积≤216160㎡。成交价为9200万,折合楼面地价为3662元/平。中泰国际集团副总裁文俊称,集团原本以为成交楼面价会超过6000元/平,因此觉得拿地的价格尚算合理。
据了解,未来规划地铁21号线和知识城线,将交汇于镇龙站,届时将带动镇龙片区交通与经济的发展,未来升值潜力大。但今天土地拍卖现场略显冷清。
现场虽然吸引了4家开发商到场,包括身披马甲上阵的保利和中泰,还有富力及北京东亚里程投资公司,但是举牌并不热烈。
其中6号、8号、28号和66号房企竞夺住宅地块,举牌较慢,而8分钟后即落入了66号房企手中。而回顾可见,6号保利却全程没有举牌。
而商业地的竞夺者为28号房企和66号房企,最后亦落入了66号房企之手。66号为广州市天境房地产开发公司,据资料,该房企背后为中泰国际集团。
资料显示,广东中泰国际集团创建于1992年,开发的主力项目有广州天河CBD超甲级写字楼——中泰国际广场;多功能五星级城市精英酒店——广州九号行馆;与世界最大工业房地产投资商普洛斯合作开发的——广州新塘普洛斯汽车零配件产业物流园;湖南衡阳首席原生态社区——中泰峰境;深圳北生态水景名城——东莞金湖郦城;潍坊首席山地高尔夫别墅——浮烟山国际社区等,均为区域市场标杆项目。
中泰国际集团作为香港长实集团附属公司-ARA集团的战略合作伙伴,合作经营管理的南京国际金融中心、上海盛邦国际大厦、大连·天兴罗斯福国际中心均是一线城市500强企业抢占市场的桥头堡和顶级地标。
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