金沙洲楼盘篇：品牌物业人气全方位PK 保利西海岸占优

　　买房难，难于上青天。不仅是因为钱难赚，更因为房子也是看得花多眼乱啊!近日，房掌柜论坛好多网友发问：金沙洲买房，怎么选?话说，这金沙洲的楼盘，虽然不多，仅8个在售，但也足以让人搔首挠耳不知如何比较，要说开发商吧，各个都是大牌，不是保利就是越秀，再则就是恒大什么的。要说户型，小户型，大户型，大开发商做的户型还都好看。

　　目前，金沙洲在售的楼盘包括金名都、深业江悦湾、越秀星汇金沙、御金沙、中粮万科金域蓝湾、保利英伦堡、保利西海岸、越秀星汇金沙二期别墅。让我们从开发商，物业、性价比，楼盘人气四大方面PK一番。看看置业何处较为合适。

　　第一回合：开发商大PK

　　目前在售的楼盘里，其中越秀星汇金沙、越秀星汇金沙二期别墅出自广州大家越秀之手;保利英伦堡、保利西海岸出自央企保利之手;金名都身世则有点复杂，这个原属于恒大的地块，在后来周大福的投资及新世界的入股后，更是让人弄不清这是“哪家的孩子”;深业江悦湾为“过江龙”深业南方地产开发;御金沙由广州丽运房地产开发有限公司开发，背后东家是凯德置地和丽丰集团;而中粮万科金域蓝湾则是中粮地产、万科地产联手开发。

　　恒大、越秀、保利、万科在房地产圈里是个什么地位，那都不敢细数。单说2013年，万科稳居销售额第一名，差点达两千亿销售额。保利晋级千亿房企俱乐部，今年仅广东销售目标就为400亿。恒大地产2013年恒大地产实现合约销售额1004亿元，2014年开年以后1-2月，恒大地产销售额达200.7亿元人民币。

　　越秀的销售额和以上三位比起来，虽然略显羞涩，但是其在广州内用品质和名气获得的粉丝却不容小觑，不管是写字楼还是住宅，都有较高的威望。而是深业南方地产在深圳亦为佼佼者，所开发项目曾获鲁班奖、“优秀住宅户型设计奖”、“最佳白领物业”等奖项。凯德置地和丽丰集团实力也不容小觑。

　　因此，从这八个楼盘的开发商角度去PK，越秀星汇金沙、越秀星汇金沙二期别墅、保利英伦堡、保利西海岸、中粮万科金域蓝湾、御金沙略胜一筹，而身世不明朗的金名都和外来的孩子深业江悦湾则稍稍输了点阵势。

　　第二回合：物业管理大PK

　　在业界，万科和保利的物业管理水准都领先于金沙洲板块的开发商。

　　万科物业是国家一级企业，相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目270余个，其中38个在管项目荣获由国家建设部颁发的 “国家优秀示范小区(大厦)”荣誉称号，雄居行业榜首。服务的项目包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业、政府公共物业等多种类型。