从化市正式确定撤市设区 网传从化市将改名温泉区？

　　从化市正式确定撤市设区!2月12日中午，方圆地产首席市场分析师邓浩志在其新浪微博上发出重磅消息称：从化撤市建区已经确定，最快将于3月份对外公布，最迟可能不会迟于4月。传闻了近10年的撤市建区终于落实。

邓浩志微博截图

　　就此消息，房掌柜记者电话采访了邓浩志。邓浩志证实了这个消息，不过对于消息来源他表示不方便透露。

　　在新浪微博上，网友矿泉11也写到：今天领导开会，局领导亲口证实，从化设区的文件已经到了!

　　虽然目前没有中央与省及市政府的红头文件证实，但若传闻属实，从化撤市设区后是否会对广州未来楼市走势产生巨大影响呢?

　　对此，邓浩志认为，限购与否对从化未来楼市影响最大。“如果从化设区后不采取限购措施，对于拥有广州户籍的购房者将是一重大利好。”

　　而广州知名房地产专家韩世同向房掌柜记者表示，如果消息属实，短期内广州整体房价并不会受到太大影响。“广州楼市目前还需要外围区域作疏导，从化限购、限售、限签短期内应该不会实行，而楼价方面还需要包括从化在内的外围地区“拉低”，短期内亦不会出现太大变化。”

    此外，对于增城是否短期内步从化“后尘”，韩世同表示，若消息属实，相信增城近期撤市设区亦是广州城市建设的“潮流”所需。

　　有不少网友表示，从化撤市设区是真的，就差挂牌了。

    房掌柜记者浏览了广州和从化各大政府相关网站，目前还无正式文件公布。

　　但从化撤市设区后，是从化区还是别的名称，有网友称，撤市之后，从化市将改名为“温泉区”。

网友评论截图

　　关于增城、从化撤市设区的消息一直没有停息过。

　　2004年4月，广州市启动了对从化和增城市撤市设区的研究工作。2004年7月，在充分征求各方意见的基础上，广州市制订了行政区划调整的方案：一、将东山区并入越秀区，芳村区并入荔湾区;二、设立萝岗区和南沙区;三、增城、从化两市撤市设区。2004年7月28日，广州市正式向省政府提交了《关于调整我市行政区划的请示》。省政府有关部门在展开论证和征求意见工作之后，于2004年9月将广州市的请示转报国务院审批。

　　2005年3月，民政部对广州市行政区划调整方案再次提出修改意见：要求将增城、从化两市的撤市设区工作暂时停止。广州市在3月中旬重新向省政府上报修改后的方案。

　　2010年，从化市委就表示撤市改区工作即将启动。时任从化市委书记欧阳当时透露，国家民政部等部门已到从化进行充分调研。至于撤市改区的具体时间，要由国家统筹安排。从化目前是县级市，隶属广州管辖，自从番禺、花都撤市设区后，广州一直在探讨从化、增城两个县级市也撤市设区，但未见进展。

　　2013年4月，广州某房企龙头高层透露，从政府层面得到消息，五一前后，从化将宣布撤市设区。后来不了了之。

　　2014年初，“广州市的萝岗、黄埔并区，以及增城、从化撤市设区”的消息再次热传。虽然没有红头文件证实，但消息依旧引起了市场热议。

　　当时，合富辉煌首席分析师黎文江就表示，我也从市房管局听到了这个消息，增城和从化都将实现撤市设区。