广东清远市千余套房源被广州客抢空 堪称白菜价

　　由于广州房价一路走高，加之楼市供应短缺，大量广州客将置业目光转向周边区域，在刚刚过去的周末，位于广东清远的一个新售楼盘便遭到广州客的哄抢，千余套房源一售而空，并受到舆论广泛关注。

　　“两天时间卖了1120套房，这一速度完全出乎了我们意料。”该楼盘的营销中心负责人29日告诉记者，尽管周末暴雨来袭，买家仍挤爆现场，而由于购房者众多，该楼盘更是创下2秒钟诞生一位业主的开盘纪录。

　　记者当日在楼盘现场看到，虽然是工作日，仍有大量买家前来看房，销售中心也是座无虚席。由于该楼盘紧邻广州，大多数到场者都是广州客，这从销售中心门口停放的大量广州私家车上便可见一斑。

　　据上述负责人透露，27日开盘首日，该楼盘租用了近1000辆大巴车，将意向买家从广州接到清远，4个销售现场均排起长龙，当日推出的千余套房源被一抢而空，销售情况堪称热闹，为了保证安全，当地甚至出动救护车、消防车“严阵以待”。

　　“现在广州房源少价格又高，稍微远一点的地方单价也要卖到1万元以上，实在承受不起。”专程从广州赶来的黎洪说，吸引她过来买房的原因就是这里距离广州近而且价格又便宜。

　　记者了解到，这一新售楼盘主推60—143平方米单位，均价在7000元(人民币，下同)，最便宜的一套单位仅卖到28万元，在不少“广州客”眼里堪称“白菜价”。销售人员称，不少买家就是看中了这里的升值潜力才出手。

　　由于广州房价不断攀升，加之楼市限制措施出台，近年来不少广州买家将目光转向周边的清远、东莞、中山等地，推动当地房价一路走高，这也激发了开发商的热情。记者29日沿广清高速从广州到清远驱车看到，沿途的广告牌几乎都是房产广告。

　　广州知名房地产专家韩世同表示，今年4月底，广州开始实行“限签约”、“限预售”等控制措施，在一定程度上影响了市场供应，当前广州中心城区货量少价格高，总体供不应求，这也成为促成此次清远楼盘被一扫而空的一个诱因。

　　不过韩世同也指出，如今开发商都在向一线城市转移，如果出于投资需求在广州周边区域购房，要充分考虑房屋的投资价值;而作为自住需求的买家，则要更多考虑由此增加的交通及时间成本。

　　记者沿清远这一新售楼盘走访发现，虽然此处环境优于广州，但由于位置相对较偏，包括医疗、教育、商业等配套仍不够完善，在此置业还需购房者深思熟虑