恒大23亿元斩获白云配件厂地块 配建5.24万平

　　6月18日下午，广州迎来推介会上的最后一宗白云地块出让——沙太南路623号之一白云配件厂地块，恒大力压广州宏新投资集团、珠海华发子公司广州华枫投资有限公司、城建、招商、中海、中铁以及万科，成功以最高限制地价23亿元，竞配建52400平米拿下该地块，根据3000元/平的建安成本计算，该地块折合楼面价26699元/平米。值得一提的是，整个竞拍过程历时57轮，但举牌速度较快，不乏多家房企同时举牌，场面较为激烈!

　　7调竞价阶梯

　　据资料显示，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块土地用途为二类居住用地、中学用地、幼儿园用地，宗地面积为74405平方米，其中可建设用地面积44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米，地块容积率≤3.27，建筑面积≤144779平方米，不含幼儿园建筑面积1440平方米，中学建筑面积9500平方米，挂牌起始价159257万元。

　　据房掌柜了解，该地块在正式竞拍前已经吸引了招商、广州宏新投资、城建、鑫城置业(恒大)、广州华枫投资、佳兆业、中海、中铁以及万科9家房企参与网上报价，开拍前以90号万科的167257万元为最高报价。

　　正式开拍现场，举牌主要集中在3、7、18、33、38、68、88、90、98，此次拍地节奏较快，几经调整竞价阶梯，由1000万调整到4000万后，最终由3号城建地产报出最高限制地价230923万而转入竞配建环节。

    拍地现场