北京大学蔡洪滨：征收房产税为调控房价实属误解

　　“经济预测比天气预报还难，天气预报越来越准，但经济预测准确度却没有多大提高。”4月6日下午，由省经贸委、省工商联、福州市政府等主办，阳光城集团承办的企业家论坛在榕举行，北京大学光华学院院长蔡洪滨教授应邀纵论经济大势。席间，蔡洪滨教授接受本报独家专访。

　　尽管中国当前的增长放缓引起了不少担忧，但蔡洪滨认为，在短期内，即至少在一两年内，中国经济仍将保持平稳增长。从外部看，国际经济形势有所好转，美国处于经济复苏轨道，而欧债危机也有所缓解，这为中国经济增长提供了良好的外部环境。如果朝鲜危机没有恶化，如果国内禽流感没有扩大及恶化，国内经济仍会保持平稳增长。

　　“短期经济预测难，若要预测中国经济未来10年的走势则就更难。”蔡洪滨说，如果能够推动改革，不断释放改革红利，未来10年中国经济保持高速增长应不是问题。

　　对于城镇化，蔡洪滨说，城镇化不应成为拉动内需的战略，而应是改革的战略，如果不能为进城的农民提供就业以及医保等服务，如果只是人圈在一起，是不能产生内需，也提高不了GDP的。

　　对于房产税，蔡洪滨表示，“现在社会上有个误解，以为征房产税就是为了调控房价，其实这是错误的认识。”

　　蔡洪滨支持开征房产税。他说，房产税的开征，不是为了调控房价，不是为了短期内打压房价，而是一种长期税制建设。

　　蔡洪滨说，开征房地产税有利于转变地方政府的行为模式，现在的土地财政模式不可持续性，过度依赖土地财政，从而引起地方政府行为的短期化。如果开征房产税，其可以成为地方政府收入来源的可靠保证。

　　蔡洪滨建言，征房产税应注意几点，一是普及型，即全覆盖;二是宽税基;三是低税率。

　　人物名片

　　蔡洪滨，1967年11月出生，美国斯坦福大学经济学博士，发起组织了留美中国金融学会并担任首任会长，于2006年担任光华管理学院应用经济系主任。2010年12月，当选北京大学光华管理学院院长。