经历了2011史上最严厉调控考验后,2012年广州楼市“寒冬”渐退,似乎开始迎来了“又一春”。 据房王数据中心监测的数据显示,2012年广州全市十区两市一手住宅共网签94301套,成交金额1326.21亿元。纵观全年,广州楼市整体呈现“低开高走”,自5月起一手住宅网签数量一直居于近万高位水平,12月成交套数突破万套大关,创造了一年来最高单月纪录,为2012广州楼市划下圆满句点。
回望一年,楼市日现回暖迹象,不少楼盘收获颇丰,来看看2012年有哪些楼盘脱颖而出、领跑楼市。
据房王数据中心监测的数据显示,2012年广州全市成交前十名分别为保利西海岸、富力金港城、碧桂园凤凰城、万科东荟城、锦绣御景国际、雅居乐锦城、翡翠绿洲、雅居乐城南源著、保利公园九里、亚运城。
保利西海岸
保利西海岸以2020套的成交纪录勇夺2012年广州房地产热销楼盘冠军,成为广州十区两市中唯一一个个年度销量超过2000套的楼盘,36.42亿元总销售金额也以绝对优势遥遥领先其他楼盘。
保利西海岸自2010年9月推出以来,成交量一直雄踞销量排行榜前十名,2011年保利西海岸以20亿的业绩成为广州中心六区销售金额套数双料冠军,2012年保利西海岸一路领跑延续热销,最终以36.42亿的成绩一举夺下2012年广州房地产年度热销楼盘冠军宝座。
2012年,保利西海岸一直以充足的货量供应贯穿全年销售,一季度主推“汇海”“星海”组团,上半年便创下近15亿元的成交金额,卫冕广州中心六区销售冠军,下半年主要加推“海洋之心”和英伦花苑二期,六大组团同时在售千套货量齐放入市,最终创下年度36亿元销售佳绩。
作为中心六区唯一一个进入销量排行榜前五的楼盘,保利西海岸的热销并非偶然,一线江景资源、优越的地理位置、便利的交通和高品质实用的户型都是保利西海岸备受热捧的原因。保利西海岸位于白云区金沙洲板块,占地面积26万平方米,东临千米滨江公园,独享1.5公里珠江江岸线,拥有一线江景资源,项目75-100㎡经典两房及紧凑三房为最热销的明星产品。2012年中,即将开通的地铁6号线及广州市政府水上BRT规划的利好为楼盘大大加分,一时引起一轮抢购热潮,曾创下2小时劲销50套的销售成绩。
目前保利西海岸主要在售“英伦花苑”二期高层洋房,主力户型为75-98㎡两房至三房。此外还在售一线临江“瀚海”组团,主力户型为120-210㎡三至四房,整体均价约为20000元/平方米。
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