从广州天河商圈来看,更多高档次的商业可以促进区域商业化发展,使得区域商业氛围成熟,地位更突出,既有竞争又能相互促进提升,是可以一起把蛋糕做大的。对保利水城来说,肯定有一定的竞争压力,但万达作为新进入的综合体,更应该考虑如何竞争的问题。
从桂城来说,地价不高,也算是公理价,地块不错,属于金融扩展区,桂城也一直是房地产发展最好的区域。
虽然目前市场有所回暖,但跟真正意义上的旺市是两码事,在政策调控下,住宅市场是比较平稳的,住宅的平稳也反映在土地市场上,从底价拿地也可以侧面反映出土地市场并不活跃。
2023-03-07 18:29
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