江南客：巅峰下的危局 有几人考虑到山脚下根基？

　　近日，国内某商业地产巨头负面消息频出，先是传出其某工地出事，死了人，接着又被曝出擅自拆除捐建的学校建筑物。

　　其实对于其单方面追求建设速度，业界早就多有议论，认为其在质量方面迟早出事。事实上，在建筑工程及安全质量上，其在全国的不少工地都出了状况，只是凭借其在在地的良好政商关系，在其出事之后，其总能让媒体控制在一定范围之内，大事化小，小事化了。

　　然而，花无百日好，人无千日红。木秀于林，风必摧之;堆出于岸，流必湍之;行高于人，众必非之。在当今中国的政经体制下，政商关系鲜有恒久不变的。一旦当掌门人与政府的关系发生微妙的变化，政府原来所给予的礼遇马上就会减弱，甚至消失。而这时，既有开发模式所存在的问题也会随之集中爆发，继而直接影响企业的生存和发展。

　　事实上，危险远非于此。当中国商业地产短期内高速发展之际，其布局、运营所产生的困境和问题也会在短期内集中暴露，而且中央和地方政府对商业地产进行倾斜的政策也会在发生变化。

　　所以，作为一家超级企业，当其开发模式的问题显露之初，就应未雨绸缪地对其开发模式进行相应的主动改变或改进，而不要等到外部环境发生变化了时，再进行被动的改变。

　　只可惜，站立在山之巅，又有几人会考虑到山脚下的根基呢?