韩世同：增城发展不能走华南板块之路 因地制宜

　　城市创新，远见未来!上周五，增城城市创新高峰论坛在增城百花山庄正式举办。该论坛是由新快报主办，多位增城政府官员、规划专家和开发商等齐聚一堂，探讨增城发展大计与未来。增城副市长叶鸿在论坛上详尽地介绍了增城未来的战略规划。她表示，按照增城市政府的规划，增城将用打造、治理公园的理念来打造、治理城市，用5年时间把增城的乡村变成一个个欧陆小镇式的旅游景区。

　　走新型城市化之路因地制宜发展主题功能区

　　位于珠三角黄金走廊的增城，不仅紧连广州经济技术开发区和东莞、深圳，具有“多城辐射效应”，而且是广州实施“东进”战略的重点区域。近年来，借助中新知识新城及自身前瞻性发展规划，增城在城市发展上走出一条与传统城市化不同的路子，成为全国乃至全世界瞩目的焦点。

　　此次新快报主办的高峰论坛，正是希望通过对增城新型城市化发展经验的总结与探讨，引发社会各界对增城的关注，对新型城市化发展的关注。新快报近期还推出了《大雅增城》、《大美增城》等系列特刊，对增城发展连续进行详尽报道，增城市长叶牛平对此表示盛赞。

　　在此次高峰论坛上，叶鸿表示，增城市委书记曹鉴燎也曾指出，增城要走新型城市化发展路径。经过近几年的不断探索，增城已经逐渐走出自己独特的发展之路。据介绍，按照规划，增城未来将重点发展三大主题功能区，北部只发展生态，一千多平方公里将没有一个工业项目，而中部重点发展行政中心和文化产业，南部的新塘则重点发展第二产业。此外，她还表示，“为了将增城打造成广州东部的城市副中心，增城将形成大交通、大产业、大生态、大管理四大重点发展方向。”

　　建城市而不是建板块靠产业发展带动城市创新

　　增城的发展，也得到了众规划专家和学者的认可。中山大学地理科学与规划学院教授、博士生导师魏清泉就表示，增城所走的新型城市化道路，以城带商、以工促农，在全国城市化发展中都具有代表性。他还建议，房地产发展的基础，是要建城市而不是建板块。增城的发展规划应该因地制宜，按功能区划分，构建特色产业集群，并且明确不同时期发展目标。突出增城经济技术开发区以及新塘产业新区这两个平台的建设，通过交通建设带动区域发展，建成东部综合性的交通枢纽，加强与广州中心城区的对接。

　　此外，世联地产首席技术官黎振伟在论坛上提出，增城的城市转型需要有长远的目标、要有优秀的策划、科学的规划、有力的实施以及高效的管理。

　　广州房地产专家韩世同则建言称，增城的房地产发展要依托产业的发展，与以前的华南板块相比要走出不同的发展模式，要广州人不仅愿意去增城买房置业，更要吸引广州人去增城创业发展。

　　还有，增城“牛仔之乡”的美誉众所周知，但也带来了污染等问题。为了保护生态环境，促进可持续发展，增城在引导产业牛仔服装往高端发展，发挥品牌驱动效应，同时兼用市场和行政的手段来调整，优胜劣汰。增城的这一系列变化，也让不少增城人感受真切。碧桂园凤凰城营销总监王育基是土生土长的增城人，他表示，“增城环境空气质量好，现在在建设宜居城市，生态环境初见成效，也得到了市民的广泛认可。”