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赵卓文:三大迹象表明房企老板2012hold得住

来源:  赵卓文 广州房掌柜  2012-03-14 05:41:27
[摘要]广州的球迷现在很high。时隔多年,广州又有了两支顶级足球联赛的球队。 经常不按常理出牌的恒大老板许家印,一场亚冠比赛就开出了600万的赢球奖金,另外每净胜一球奖励200万。那架势,就是老板在后面挥舞着支票 ...

  广州的球迷现在很high。时隔多年,广州又有了两支顶级足球联赛的球队。

  经常不按常理出牌的恒大老板许家印,一场亚冠比赛就开出了600万的赢球奖金,另外每净胜一球奖励200万。那架势,就是老板在后面挥舞着支票本,弟兄们冲啊,“大刀向鬼子头上砍去”,取得一场大捷,就是自然而然的事情了。

  一场球奖励1400万,也算是创造了一个中国足球的纪录。

  只可惜了房地产企业里每天含辛茹苦的职业经理们,干上一年的收入,都没有球星们一个球值钱。

  足球圈,有钱不一定赢得了冠军,但没钱就什么都不可能赢得了。

  都说2012年是房地产企业“缺钱”年,但16支球队,有13支是房地产老板供养的。连2011盛传“破产”的绿城,2012年依然养着一支球队。

  2012年中超球队总预算突破30亿元。2012年的中超联赛,其实是“中国房地产足球联赛”。

  房企老板出手依然阔绰,2012年还hold得住。

  再看看最近的金融动态。

  央行副行长刘士余3月12日表示,在信贷实行总量管理的前提下,各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证。银行信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发,特别是对资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持。要推动房地产市场的金融创新,包括银行住房抵押贷款的资产证券化、房地产信托投资基金等这些符合市场化原则的创新要给予鼓励。

  这个表态非常重要。表明开发商即将迎来融资政策的松动。房地产企业最坏的时候可能即将过去。

  全国不少的地方政府,现在都在积极准备松动或取消“限购”政策,以激活市场。“限购”或许将会象“70/90政策”一样,虽然一直没有被取消,但已经流于形式。

  种种迹象表明,楼市提前回暖,还是大有希望。

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责任编辑:钟玉凤

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