国土局：业主与开发商闹矛盾街道办事处可裁判

来源：信息时报广州房掌柜 2011-11-21 08:43:25

[摘要]分期开发的大型楼盘小区，只要已交付使用物业建筑面积达到先期开发部分建筑面积过半以上，有10名业主联名就可以启动成立业委会。昨日记者从广州市国土房管局了解到，《广州市成立业主大会、选举业主委员会程序指 ...

　　分期开发的大型楼盘小区，只要已交付使用物业建筑面积达到先期开发部分建筑面积过半以上，有10名业主联名就可以启动成立业委会。昨日记者从广州市国土房管局了解到，《广州市成立业主大会、选举业主委员会程序指导规则(征求意见稿)》(下简称《指导规则》)开始公开征求社会公众意见。

　　据新规，楼盘小区内只要有两成业主联名就可以启动成立业委会，开发商若赖着不派代表参加筹备工作将被视为弃权。此外，新规还首次明确提出，在特殊情况下，居委会可代行业委会职责。

　　意见表达途径

　　网上征求意见的时间：211月19日-28日

　　意见稿全文下载网址：http://www.laho.gov.cn/zmhd/yj/?docid=267365

　　联系部门及方式：广州市国土资源和房屋管理局房屋和物业管理处，联系电话：020-83367293。

　　公众可通过电子邮件(wuyechumail@163.com)、邮寄(广州市豪贤路193号房屋和物业管理处，邮编：510030)、传真(83177301)等形式反馈意见及建议

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责任编辑：叶清清

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