新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

合富置业:10月首置比例上升 二手楼议价空间大

来源:  合富置业 广州房掌柜  2011-11-10 06:09:44
[摘要]一、10月广州二手楼市交投仍低迷,楼价下跌0.4% 2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点,环比2011年9月下跌0.4%,同比2010年10月上涨9.2%,较基期2008年1月上涨49.8%(见下表 ...

  一、10月广州二手楼市交投仍低迷,楼价下跌0.4%

  2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点,环比2011年9月下跌0.4%,同比2010年10月上涨9.2%,较基期2008年1月上涨49.8%(见下表)。

  10月份广州二手楼市交投仍较低迷,看楼量、成交量处于低位。本月买家观望情绪有所加重,入市谨慎,首次置业人群比重继续上升。卖家心态有所放松,部分业主出货意愿增强,议价空间加大,特别是急售类型业主让价幅度较大,有的可让价10%以上,部分高端板块业主出货意愿增强。总体上本月二手楼价有所下调,幅度较以往有所加大。

 

  二、买家观望情绪加重,入市谨慎

  受限购、限贷、一手楼价走低、银行房贷绷紧、首套房利率上调、银行联网等多种因素的叠加持续影响,10月广州二手楼市交投仍较低迷,看楼量、收客量低位盘整,整体二手楼市人气淡静。据调查,10月二手买家的观望情绪总体有所加重,看跌预期较普遍。部分买家还价幅度甚至高达20%—30%,有的买家即使遇到价格、综合素质符合预期的物业,购房热情却仍不高,入市十分谨慎。

分享到:
责任编辑:崔世杏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐