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广州楼市第三季度量跌价涨 中心六区成交量大减

来源:信息时报  张金娜 罗莎琳 广州房掌柜  2011-10-11 09:02:31
[摘要]最新统计,2011年第三季度广州十区二市一手住宅共成交17319套,环比跌13.76%,同比大跌24.9%。成交面积2009075.5平方米,环比下跌13.84%,同比下跌16.20%。第三季度成交均价为11565.61元/平方米,环比(第二季度 ...

  最新统计,2011年第三季度广州十区二市一手住宅共成交17319套,环比跌13.76%,同比 大跌24.9%。成交面积2009075.5平方米,环比下跌13.84%,同比下跌16.20%。第三季度成交均价为11565.61元/平方米,环比(第二季度10999.32元/平方米)上涨5.15%,同比(去年同期11158.84元/平方米)上涨3.65%。

  金九成色大为不足

  2011年第三季度,广州十区二县市住宅成交面积为2009075.5㎡,同比去年跌16.20%,在第三季度的前两个月成交量大于去年同期,但是9月成交量同比大跌五成,传统的成交旺季反而楼市冷淡。

  数据还显示,2011年第三季度广州十区二县市一手住宅成交均价为11565.61元/㎡,同比上涨5.15%,环比(第二季度10999.32元/㎡)上涨3.65%。由于9月成交价格环比下跌,金九成色大为不足。

  中心六区成交量大减

  数据显示,广州中心六区除了天河、白云外,其他区推新极少,第三季度,中心六区成交均价20870元/㎡,环比(第二季度20829元/㎡)只上涨0.20%,与第二季度持平,而成交量方面,由于缺少推货,成交量环比(第二季度成交4042套)下降18.46%。

  但与中心六区表现截然不同,番禺区第三季度成交数量2787套,微跌4.13%,但是成交面积330403.3㎡,环比上涨14.78%。成交均价15638元/㎡,环比(第二季度13418元/㎡)上涨16.55%。

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责任编辑:张明双

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