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许家印:高房价区域房价不会再涨三四线城市会涨

广 来源:广州日报  张忠安 广州房掌柜  2011-06-27 11:01:00

银行贷款冰火两重天 有房企一笔贷三次放

  6月25日,恒大世纪旅游城在清远正式开业。恒大集团董事局主席许家印在接受中外记者采访时表示,进军旅游地产,并非是业务转型。

  而对于楼市,多数分析人士表示,下半年会出现市场拐点,量价齐跌。许家印认为,目前房地产调控效果基本达到,未来高房价的地区房价将无法再升,但不排除三四线市场继续上涨。

  另外,他还透露,开发商银行贷款当前是冰火两重天,有小企业即使获得银行贷款,还要分三次发放。

  本报讯 6月25日,恒大世纪旅游城在清远正式开业,资本大佬郑裕彤、刘銮雄、张松桥;娱乐巨星赵本山、范冰冰、容祖儿等鼎力捧场。

  据悉,恒大世纪旅游城以白金七星标准酒店为主体,配备有运动中心、娱乐中心等六大中心,是恒大集团试水旅游项目,打造多功能于一体的旅游综合体项目。自从本月6日首度试业迎客以来,每天引得千名客户前往捧场,截至正式开业前已经接待游客逾2万人。

  对于楼市,多数分析人士表示,下半年会出现市场拐点,量价齐跌。许家印在回答记者提问时认为,国家宏观调控,目前已经达到了效果,全国的房价目前是比较稳定的。“现在全国部分城市实行了限购,不允许购买多套。真正要购买房屋的人还是存在的,但房价比较高的地区,我认为已经无法继续上升了。”

  不过,二三线甚至是四线城市,房价仍然有上涨的可能。在许家印看来,这些地区的房子不仅绝对价格较低,而且房地产发展也才刚刚起步,因此,房价继续上涨应该是正常的。

  或许正是基于这种判断,包括恒大、万科等都在积极进军非一线城市。如万科今年以来拿的项目多数在二三线市场。许家印更是透露,截至今年6月30日,该公司将会有七八十个楼盘销售,而这些也基本在二三线城市。

  而国家统计局数据也显示,5月份,同比环比涨幅前十名的全部为二三线甚至是四线城市。

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责任编辑:舒剑玲

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