广州桥南街地块保利竞得 大岭村宅地拍卖无人问津

拍卖大厅冷冷清清

　　有说法认为房地产宏观调控初见成效 开发企业对未来楼市趋于谨慎

　　昨日下午，广州市国土房管局原本准备进行今年的第二次宅地拍卖，但是分别位于番禺区桥南街和大岭村的两块地，前者只有一家开发商竞买并拿下，后者虽然标榜位于亚运城旁，却无人问津遭遇流拍。整个拍卖大厅冷冷清清。

　　保利竞得桥南街地块

　　广州市国土房管局昨日下午5时半左右通报了两宗地的出让情况：番禺区石楼镇大岭村地块，规划土地用途为二类居住用地，用地面积107772平方米，规划建筑面积≤168012平方米，挂牌出让起始价41500万元。该地块由于没有竞买人进行报价，最终未成交。番禺区桥南街市良公路南侧地块，规划土地用途为二类居住用地，总用地面积22978平方米，规划建筑面积≤50552平方米；挂牌出让起始价20800万元。该地块只有保利房地产（集团）股份有限公司进行报价，其报价为21400万元，折合楼面地价约4233元/平方米，成为该地块的竞得人。

　　广州市国土房管局新闻发言人在接受记者采访时表示，本次挂牌出让的两宗地块，其中番禺区桥南街市良公路南侧地块报价略高于出让底价，成交楼面地价较为理性；而番禺区石楼镇大岭村地块却发生了流拍。出现这种情况的主要原因有：一是反映了广州市房地产宏观调控初见成效，楼市的积极变化，使开发企业对未来楼市预期趋于谨慎，投资也较为理性。