亚运城猜想：再次强强联合 中信、世茂入股亚运城

　　为什么富力、雅居乐和碧桂园会让另外两家开发商进来共享利益？中信、世茂为什么愿意加入亚运城项目？

　　从3月8日晚上，一则关于广州亚运城项目的消息越传越广，成为了广州业内谈论的焦点。有媒体宣称，据可靠消息，世茂与中信将加盟亚运城项目，与富力、雅居乐和碧桂园共同开发。

　　亚运城在一日之内再度成为焦点。

　　中信世茂入股亚运项目

　　据媒体报道称：“经权威人士证实，广州亚运城的开发将发生重大改变，中信、世茂两大巨头已证实进入亚运城，与拿地的三大民企富力、碧桂园、雅居乐分享亚运城，至此，这一改变广州地产格局的明星项目，将由五大知名房企联手推进。”

　　这则消息在广州地产界引发了轩然大波，不仅是众多媒体，就连开发商及相关从业人士也开始竞相打探消息是否属实。

　　事实上，早在春节前后就有消息称亚运城将引进两家央企开发商，当时的消息表示：“亚运城项目很可能在不久的将来引入两个新股东，一个是中信，另一个尚不得而知。据称内部人士认为，亚运城项目不能只靠几个民企来开发，还是要让央企参与进去比较保险。”

　　在中信、世茂将会参与亚运城项目的消息传出后，观点地产新媒体也第一时间联系了上述两家公司进行求证。

　　中信广州的工作人员在接听电话之后，开门见山就说：“是问亚运城的事情吧？”随后该人士表示并未听说过这样的消息，并抱怨：“从前天晚上起，问亚运城事情的电话就没断过。”据其表示，即使在去年竞拍亚运城的时候，也主要是由中信总部负责操作，中信广州分公司的人仅在拍卖会当天出席过现场。

　　其后，有媒体表示，世茂集团新闻发言人钱为对此事进行了否认，钱为表示，关于世茂集团已进入广州亚运城项目一事，公司没有任何消息，世茂集团旗下的两个上市公司到目前为止在广州没有任何的项目。

　　据接近雅居乐的人士对观点地产新媒体表示，目前，亚运城项目全部由富力负责运作，雅居乐和碧桂园尚未介入开发。

　　另一方面，广州的诸多地产业内人士也表示对此事一头雾水，不知真假。广州一位地产专家称，从未听说过此事，但如果属实也是好事一桩。有地产分析师则认为，倘若五家联手，对亚运项目也是好事，但同时他也表示此前未听说这样的消息。

　　但一位业内人士对观点地产新媒体表示，此消息属实。三家民营房企其中一家的某位高管已经私下承认此事，但因兹事体大，上市公司需用公告正式发布消息，所以现在并不方便对媒体确认。

　　据称，另一个可以佐证中信、世茂加入的事情是，在亚运城项目的银行账户上，已有最新的大笔资金到户，而这并不属于富力、雅居乐或者碧桂园的资金，而是新加入股东的合作资金。

　　事实上，如果中信、世茂加入亚运城项目确实无误，那么令人费解的则是，当时地价高达255亿元的巨大工程，为什么富力、雅居乐和碧桂园会让另外两家开发商进来共享利益？中信、世茂为什么愿意加入亚运城项目？