南华西危改(一期)项目地块占地1.85万平方米
拆迁房屋2.24万平方米,共323户,是广州市旧城改造三大试点项目之一。
昨日,南华西危改(一期)完成土地平整正式移交给开发单位,地块上作为拆迁居民原址限价回购的2栋18层高住宅楼同时举行奠基,105户居民预计在明年10月入住滨江西路的临江靓屋。
靠近路面的骑楼完整保存
记者了解到,南华西危改(一期)地块上,将建成3栋商住一体的住宅楼,包括两栋用于原住户回购的18层住宅楼和一栋销售的30层商品房项目。其中,回迁的限价房总建筑面积是13000平方米,商品房的建筑面积是21000平方米,容积率为2.5 。
新崛起的商住楼宇将很大程度上引入岭南特色。现在地块靠近南华西路面的一排骑楼完整保存外,骑楼后面与改造项目之间有一条4米宽的麻石街(鳌洲外街)将完整保留,未来的新楼宇其裙楼就依着这条麻石街展开,预留共9米的空间。
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