富力金禧商务中心 本月推30套特价单位

一直以来，写字楼、商铺均被视作为理想的投资产品。近段时间的富力金禧商务中心，作为展贸型的写字楼，更是受到投资客的热捧。海珠区的写字楼物业本来相对稀缺，富力金禧商务中心凭借其便利的位置和准确的定位，公开发售后得到不少投资型买家的认同。记者近日了解到，富力金禧商务中心本周将限量推出30套特价单位，势必引起投资者的强烈反响。

34万首期稳获4倍超额回报

具有多年投资物业经验的李小姐，上周刚买了富力金禧商务中心两套单位。李小姐向记者算了一笔账，富力金禧商务中心投资投入相对比周边的住宅要低，我买的小单位总价才68万，首期投入34万，一般海珠这样档次的写字楼能租到每月65元/平方米，50年的话光租金就能收200万，再算上贷款利息、通胀、租金上升等因素，剔除物业升值，投资回报最低也有4倍。“这个写字楼盘我看了两次就决定买了，如今大家都在说通胀，手里也有闲钱便想到投资房地产，我看这几年广州写字楼的价格还算稳定，正好符合我这一稳健类型的投资者。”李小姐如是说。

自用买家看重“展贸型”前景

另一方面，专业市场的自用买家也成为富力金禧商务中心的买家主流。据了解，各类专业市场的发展趋势正在发生变化，传统摊位式贸易市场将会逐渐被淘汰，更高层次的展贸式写字楼将成为经营主流。从平面到立体，不仅是外观的变化，内在的改变将成为各类专业市场经销企业新的战略选择和市场定位。

据介绍，富力金禧商务中心户型面积在52～1096㎡之间，赠送高品质国际非毛坯，管理费仅8元/㎡/月，采用灵活人性化的空调系统，轻松实现24小时全天候办公，大大节省公司的运营成本。目前售价仅60万，一些刚买了金禧商务中心的专业市场客就说，“投资需要具有长期的发展眼光，把握市场趋势才能掌控盈利。我看好展贸型写字楼的投资前景。这里位置优越，价格及管理费都比较合理，还附送甲级标准的非毛坯，投资起来轻松省事。而且富力具有丰富的甲级写字楼以及五星级酒店的物业经验，专业品质令人值得信赖。”

行内人士分析，各类专业市场经销企业新的战略选择和市场定位，让投资经营灵活的高品质写字楼可获更广阔的前景。