万科世博汇地处广州南站汉溪大道和石兴大道交汇处，项目总建筑面积约134 万平方米，涵盖会展中心、国际学校、企业总部写字楼、人才公寓、特色风情商业街区、一站式购物中心、企业展示SHOWROOM、星级酒店等多种物业。

　　（万科世博汇项目已获取及后续待开发用地（含安置地块）合计为15块，总建面约134万方，整体规划仅供参考，后续以政府批复之正式规划文本为准）

　　广州南站新城定位“泛珠CBD0”，作为泛珠三角级别的CBD，配合有泛珠三角级别的高端配套：

　　【国家战略论坛】——泛珠论坛永久会址落位南站，不再九省二特区轮流举办，每年将为南站带来大量的商务商机；

　　【亚洲最大高铁站】——广州南站（2016年客流量突破1亿人次）；

　　【地下立体交通空间】——南站打造广州首个地下4层立体交通空间，轻松实现5-15分钟换乘地铁、城轨、高铁的方便快捷

　　【最受欢迎度假区】——长隆旅游度假区，中国首批5A旅游度假区，被誉为“中国最受欢迎的一站式旅游度假胜地”（距离项目仅4个地铁站，2016年人流量达到1600万）；

　　【超大型专业足球场】——南站足球场，有机会作为恒大的新主场，可容纳8-10万人，广州将成为内地第四个拥有专业足球场的城市（本项目距离专业足球场仅一水之隔）；

　　【广东最大三甲医院之一】——中山医分院，老牌医疗平台，南站的高铁辐射网络也把三甲医院的医疗资源带到各省各区。

　　四大特色商业：

　　社区购物中心——打造万科里OR万科广场式的社区型购物中心，为居住生活服务，提供一站式社区购物体验；

　　庭院式轻奢商业——打造的就是轻奢小资型的庭院式商业，以咖啡、清吧、特色轻餐饮等休闲体验为主，符合青年公寓、企业总部的整体调性，为现代都市的年轻人提供休闲娱乐的自由空间；

　　西溪、东廊特色商业街——东廊是现代都市感的商业街区，而西溪打造的则是具备岭南风情的特色商业街，这两个商业街区以特色大型餐饮为主。并且，西溪商业街与地下商城直接连通南站高铁、地铁，承接着南站上千万客流；

　　showroom展示商业——主要的功能是作为各类科技、制造业、新材料行业等企业的新产品展示体验的窗口

　　四大核心配套：

　　会展中心——打造属于项目的会展中心，紧扣 “泛珠CBD”的定位，展览及会议均紧扣“泛珠”区域目标市场，为企业走向华南、走向全国提供展示平台；

　　国际学校——对口英联邦国家的12年制国际学校，抢占教育资源新领地；

　　星级酒店——以希尔顿五星级酒店标准打造，为项目会展中心、周边长隆游客、足球球迷、商务人士提供星级住宿体验；

　　公寓产品——本项目公寓产品丰富，含人才公寓、精英社区、服务式公寓等多种特色产品类型；

　　特色写字楼：

　　万科泛珠中心——180m高项目地标写字楼，打造世界500强总部大厦；

　　空中展贸写字楼——为同时需要办公和展示的企业提供平台，与项目会展中心集聚发展；

　　服务式写字楼——重点引入支撑公司企业发展的上下游企业为主，搭建科技交易、商务会展、金融服务、人才服务的功能平台，万科在这里就充当平台搭建者的角色，把企业上下游都融合在一起。

本项目正位于广州南站旁，充分享受广州南站高铁枢纽带来的交通便利。 广州南站是亚洲最大、现代化程度最高的高铁客站，拥有3条城轨、5条高铁、5条地铁，轻松实现1小时珠三角生活圈、3小时华南商贸圈、8小时全国通行： 【珠三角交通枢纽核心——3城轨】 广珠城轨——广州南-珠海（2012年已开通），广州到珠海