坐落于广州人民北路的广州友谊大剧院，在3月11日再次迎来一场盛事！一场别具匠心的发布会选择在剧院里举办，将产品品牌的发布会结合一场高水准的舞蹈盛宴。如此高调而又文化的形式，就是新进广州的“过江龙”——北大资源.博雅1898的广州首次亮相！
北大资源·博雅1898
项目位于广州荔湾区广钢板块，由1栋新文化中心、5栋24-27层113-140㎡两梯四户、1栋27层82-129㎡两梯六户组、1栋联排，共计606套住宅、32套商用公寓和2530㎡底商组成。
博雅1898首期将推出82-135㎡两房到三房户型产品，价格优惠待定。
这个既有特色又如此高逼格的新闻发布会就在友谊大剧院举行！
在这个新闻发布会的媒体见面会上，北大资源集团首席品牌官衡东妮女士、北大资源城市公司总裁罗文强先生等领导出席，与现场媒体们进行深度的沟通，并接受了现场媒体的访问。
请问衡总，对于广州来说，北大资源是条勇猛的过江龙。请介绍下北大资源是一个什么样的公司呢？
北大资源集团是北京大学的校办企业，是方正集团旗下专业从事房地产开发、商业地产运营和物业经营管理的地产企业。一直以来，北大资源依托北大和方正，在整合教育、IT、医疗、金融等多领域资源的基础上，确立了“资源整合型城市运营商”的战略定位，实现了“住宅地产开发商”向“社区生活服务商”的延伸。我们将着力建设注重知识文化、注重人文设计、注重居民共建、注重自然生态的社区。目前，北大资源集团的项目已遍布北京、济南、青岛、昆山、重庆、成都、武汉、东莞、开封等全国十余座城市。
北大资源在房地产行业内，算是新兴之秀，请问在众多行业品牌企业要么寻求其他发展途径、要么衡众联合的时期，北大资源选择这个时段快速发展房地产，是出于何种考虑？
北大资源的发展模式有别于常规房地产公司的形式，我们在社区建设中，始终坚持将北大的“人文关怀”的理念贯彻始终，致力于通过植入北大、方正和自身拥有的优质资源、提供充满人文关怀的全系列配套服务，为城市居民打造高品质的生活空间。
我们的新文化社区理念与国家城镇化建设重点关注“人的城镇化”一脉相承，得到了中央党校的肯定，并将北大资源作为中央党校城镇化案例重点研究企业；也得到了北京大学的大力支持，目前，我们已经先后与北京大学7家机构达成文化战略合作协议，共同将百年学府优质、深厚的文化资源输送到社区，在社区中形成独具内涵的文化气象。
对广州，像北大资源这样文化底蕴足的特别的开发商，广州市民充满期待，请问北大资源在广州的战略定位和布局，会有持续的发展计划么？
广州，被国务院定位为国家综合性门户城市和国家历史文化名城，自古以来都是南中国经济、文化和政治的中心，也一直深深地吸引了北大资源的目光。此次，借广州最核心的“广钢新城‘板块启动之际，我们传承北大的人文精神，充分依托北京大学、方正集团的各类产业资源优势，站在制高点上建构 “博雅1898”项目独有品质与城市精神。广钢新城核，工业遗址文化，北京大学，新文化的中心。文化与文化的碰撞——4.0人居文化社区，倡导“让文化成就素养，升华为传世家风”
还请罗总裁向我们介绍一下，北大资源作为文化背景的央企，首次进入广州，为广州房地产市场预计带来什么样的作品？
广钢新城，可谓是未来3-5年内整个广州供应量最大、城市更新速度最快的区域。在这，汇集了中海、保利、金融街、深振业和华发等行业大佬，北大资源在这群行业大佬中如何脱颖而出，形成专属的特征，是我们战略定位阶段最艰巨的任务。于是我们的团队深挖了北大能用的一切资源和文化条件，又足足用了半年的时间，对广州市民的生活习惯和文化追求，深入研究。经过多轮设计精雕细琢，形成了4.0人居文化的四大体系。4.0人居文化提出的前提是考虑到广州市民经历了60到80年代的1.0人居时代即筒子楼时期，左邻右舍共用厨房、洗手间；经历了90年代成套单位宿舍时代的2.0人居，2000年后大多数开发商为居住者提供了良好的硬件设施、花园小区、有保安有品牌的物管等等，但却缺乏对居住者文化素质、身体健康的关注。于是，我们带着4.0人居文化来到广州。
那“4.0人居文化时代”与之前提出的人居文化的区别是什么？在博雅1898项目中具体表现在哪些方面？
4.0人居文化的4大价值体系，相辅相成，缺一不可：①文化符号的建筑和景观②文化服务体系③健康服务体系④节能环保绿色科技智能化。
在项目上的落地实现：
第一大体系：文化符号融入建筑和景观中。像北京大学校经典的翻尾石鱼景观和广州人文结合形成福瑞祥鱼，并且衍生了我们项目的图腾。景观搭配上更是结合了北方高植株的尊崇感，也考虑南方阴雨连绵的300m风雨连廊。稍后我们的首席设计大师joel会更详细阐述。
第二大体系：关注居住者人文素质的提升。我们鄙弃了高大上奢华无实的会所，设置新文化中心，引入北大文化服务体系：北大书院，由北大图书馆赠书，也参考北大图书馆目录采购；北大讲堂，为业主提供分享知识、经验的平台，同时可邀请北大名师名家做客大讲堂，丰富业主的文化生活；琴棋书画室，挥文泼墨、笙箫瑟瑟、布棋对弈，培养业主有益的爱好。让大家成为更优雅的人，是我们文化服务体系的宗旨。
第三大体系：关注居住者的身体健康：我们将引入北大的社区健康管理中心，不但可以承载社区医疗的重任，同时对接北大医学部，打通北京大学7家附属医院的专家绿色通道,除了北大体系内医院，我们也将努力打通广州当地医院的资源。全力解决看病难、排队久的就医问题，是我们健康管理中心的目标。
第四大体系：节能环保智能等现代科技的运用：在材料和设备的选择上，我们考察对比每种材料和设备的节能环保绿色性能。如新风系统，我们选择了双向流静电除尘设备，进出空气分离处理，避免耗材的产生，增加污浊气体的排放率；门窗上我们选择的是系统门窗一体成型，避免二次安装导致的缝隙过大密封性差、隔潮性能降低等弊端；外墙，我们选择了通体陶瓷砖，不但隔热、隔辐射性能好，而且不脱色、不沾灰尘，住多久都是新小区，更是大大节约了洗外墙的水耗，达到节水的环保性。
规划格局又是如何融入文化调性的？
简单来说可以概括为古代居住习惯和现代居住习惯的结合：在格局上，均采用全南向设计，回归到中国人居住的“向阳”传统习惯。高低错落的排布形成旋律感的建筑天际线。景观设计上融合南北方景观特点设计了依仗式的植株阵列和南方曲径通幽，为业主雨季提供不打伞散步的悠闲风雨长廊。景观中点缀传统文化中“年年有余”的鱼，和北大校园小景的缩影。勾勒成人景合一，自然和谐的围合式景观。创造3进大宅的格局，历史上，王侯将相的宅邸才有“3进”的设计，蕴意项目的宅邸堪比王侯将相，进一步提升居住者的尊贵感。
该项目名称为“博雅1898”，有什么特别的含义？请介绍创意来源。
“博雅”源自北大标志性建筑博雅塔；“1898”是北京大学前身京师大学堂创立的年代。意在传达项目师出名门的身份和属性，并突出项目本身自带的文化特性。
品牌发布会即将开始。
北大资源集团首席品牌官衡东妮女士上台致辞：将北大人文关怀的理念贯彻到产品，打造新文化社区理念。
北大资源城市公司总裁罗文强先生上台致辞：2010年代要看广钢新城，未来广钢新城的学校比老东山齐全。
北大资源首席设计师Joel上台介绍，认为新东方风格＝岭南风格＋时尚元素。而对于文化策略，其认为是传承吸收岭南文化精髓，以及博雅1898的设计规划。
发布会到此结束，以下是北大资源博雅1898为大家献上的文化盛宴，崔健音乐指导、高艳津子导演的《24节气，花间12声》领略中国传统文化24节气里花鸟鱼虫的变化……
表演结束！谢谢收看！我们期待，北大资源博雅1898为广州市民带来的又一次居住环境的升级！我们期待，每位家庭都将文化，作为传世的家风！
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