尊敬的各位嘉宾、记者朋友们：
大家下午好!
非常感谢大家共聚岭南文化圣地——美丽的羊城广州，共同参加“第十届珠三角房地产博览会”新闻发布会。请允许我代表广东省房地产行业协会对大家的莅临，表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢!我是广东房协副秘书长李巧环，很荣幸、也很激动主持今天的新闻发布会。
不知不觉中，珠三角房博会已是十届。它是晴雨表，见证了房地产市场的高潮与低谷;它是风向标，预示着房地产市场走向;它是结集号，营造市场氛围，动员起更多的市场供应和需求;它更是大平台，把供需双方、房地产业与上下游产业、珠三角市场与粤港澳、珠三角市场与中南西南地区、珠三角市场与海外联系起来，地域广袤，人口数亿，给老百姓的置业安居，给开发商的大展宏图，给投资者的纵横捭阖，提供了更多的机会与选择。首先，我介绍一下今年出席发布会的嘉宾有：
广东省住房和城乡建设厅 住房发展与房地产市场监管处 刘瑞萍调研员
广东省土木建筑学会 梁伟雄常务副秘书长
广东省房地产行业协会 蔡穗声会长
贵州省房地产业协会 彭贤伟会长
中山市人民政府 黄赞雄副市长
中山市住房和城乡建设局 罗绮冬主任
佛山市住房和城乡建设管理局 黄礼泉副局长
佛山市房地产业协会 周倩副秘书长
恒大集团 谢东波文宣总监助理
富力地产 杨晓燕副总经理
碧桂园集团 赵棪策划总监
合富辉煌 龙斌合富研究院院长
贵州中天城投 黄佑静总经理
出席今天发布会的媒体有：新华社广东分社、中新社广东分社、第一财经日报、亚太经济时报、中国房地产报、南方日报、羊城晚、广州日报、南方都市报、21世纪经济报道、新快报、民营经济报、信息时报、 广东建设报、羊城地铁报、深圳商报、中山日报、大公报、香港文汇报、香港商报、澳门日报;广东电视台新闻中心、广东电视台房地产频道、南方电视台、广州电视台、广东电台、广州电台;新浪乐居网、腾讯大粤网、搜狐焦点网、网易财经、网易房产、搜房网、房掌柜、广东房地产网、《南方房地产杂志》等近中央、省、市、港、澳媒体近40家媒体，60多位记者。欢迎你们!
今天的新闻发布会，介绍本届房博会的有关情况，回答媒体关注的问题，时间是一个半小时。首先有请中山市房协黄赞雄常务副会长介绍中山情况;
尊敬的各位领导、各位来宾、媒体朋友们：
大家下午好!
首先，非常感谢广东省房地产行业协会邀请我们前来参加“2015年第十届珠三角房博会发布会”，在此我谨代表中山市房地产行业协会对大会的安排表示感谢并对到会的各位表示衷心的问候!
中山作为国父孙中山先生的故乡，荣获中国大陆十大最具幸福感城市之一，全国文明城市，拥有舒适悠闲的居住环境和优质的生活环境。中山房协宗旨一直坚持做企业与政府、市民之间沟通和交流的桥梁和纽带，有义务和责任推动中山房地产市场健康发展，并且将中山的“宜居宜商”的良好形象推广出去。随着翠亨新区的规划建设，深中通道的开工建设，引发了中山和周边城市媒体及市民对中山经济发展的高度关注和热烈讨论，也成为了此次中山市房地产环珠三角巡展的强大推动力。
“中山市房地产环珠三角巡回推介会暨楼盘联展(广州香港站)”，将于5月22日至24日三天，与省房协主办的2015第十届珠三角房博会同期举行，并在房博会中以“中山专区”的形式呈现，届时将有近40家中山优秀房地产企业为广州市民带来近80个楼盘展示。
本次活动，是我们秉承着“走出去，请进来”的指导思想，组织中山各大优秀的房地产项目积极参与，汇聚一堂，同心协力地把中山优秀的城市形象展示给珠三角市民，共同描绘出一张靓丽的中山城市名片。活动将在深圳、珠海、广州分别举办楼盘联展，而广州，是我们珠三角巡展活动的最后一站，我们也相信，广州站活动将为本次活动画上圆满的句号。
随着交通网路的不断完善，中山也正式进入广州的一小时生活圈。从我们现在所在的酒店出发，自驾车到中山的CBD区域，总车程不到从广州南部番禺、南沙到中山北部镇区，交通也更加便捷。
中山的房地产多年来也稳健发展，供应量及成交量巨大，而房价更是位居珠三角九个城市的最低，是名副其实的珠三角房地产洼地，发展潜力巨大。
下面我为大家简单介绍一下中山房地产发展概况。2014年中山楼市全年商品房网签成交超9万套，其中住宅6.2万套，面积607万平方米;商业8千余套。对于一个只有312万常住人口， 1800平方公里面积的地级市，这个成交量是非常巨大的。
2015年第一季度为例，中山商品房成交均价为6244元/平方米，只有广州楼价14588元/平方米的4成多，这样的房价，也让中山人民倍感“中山是个幸福城市”。也是大部分市民可以承担的房价，刚需、改善型购买力成为了市场的重要支撑。相比之下，投资性需求在中山市场的表现则相对较弱。我们也相信，中山优质的人居环境，以及健康发展的房地产市场，作为珠江西岸核心城市等等优势，也迎来珠三角乃至全国消费力的关注，中山房地产也迎来一个新的发展机遇。
本次中山市楼盘联展给广州市民展示的不仅是好房子，我们更希望为广州市民提供一种生活理念——“快工作，慢生活”。珠三角同城之后两地城际间的融合，有望让中山成为广州市民一片全新的、幸福感极高的“居住乐土”。我们希望通过本次中山楼盘联展，让广州市民感受并且了解到中山优美舒适的人居环境，在快节奏的工作压力下，享受美好的慢生活。
最后，预祝2015第十届珠三角房博会及“中山市房地产环珠三角巡回推介会暨楼盘联展(广州香港站)”活动圆满成功!也非常欢迎广州市民们多来中山作客。
谢谢大家!
谢谢黄先生的介绍，下面让我们掌声有请：广东省土木学会梁伟雄常务秘书长介绍土木学会专区情况。
各位嘉宾：
下午好!
很高兴参加这次“第十届珠三角房博会”新闻发布会。也很荣幸广东省土木建筑学会能够深入参与举办这次房博会。
在这里，我先简单介绍一下我们学会的情况：广东省土木建筑学会成立于1953年，是广东省内建设行业建立最早的、涉及专业广泛的学术团体：现有下属专业委员会18个，理事单位151个，会员单位73个，个人会员3630人。分布在我省建设行政主管部门、建筑设计、科研、施工、交通、航运、大专院校等企事业单位。因此，广东省土木建筑学会作为特别支持单位协助广东省房地产协会举办“第十届珠三角房博会”有着良好的合作基础。
“珠三角房博会”自2005年由广东省房地产行业协会创办至今已经十年。不但成为业界的知名度高，品牌价值强的行业博览会，同时也参与和见证了广东省房地产行业的成长。
在第十届珠三角房博会筹备初期，出于共同“促进房地产行业和建设行业的合作交流;促进土木建筑新技术、新材料，新工艺，新设备的普及和推广，使科技成果转化为生产力;以新型，节能，科技，绿色为目标，实现工程建设的健康，快速，可持续发展，达到总体提升建筑质量”的理念。广东省土木建筑学会与广东省房地产行业协会经过积极磋商，决定发挥各自优势，组合有利资源，从本次展会开始共同探讨在秉承往届传统的基础上开启新的可持续发展的路线，携手打造“专业采购第一站”“专业交流第一站”的品牌。
在这次房博会上，我们设立了“广东省土木建筑学会专区”将聚集与房地产行业密切关联的企业进行技术交流产品推广，现已有30多家企业;参展企业均以创新型高新企业为主。在房博会期间将举办“推广前沿应用技术及产品，组织专业交流”的系列活动。
5月22日(大会开幕当天)上午9时-12时召开“珠三角房博会四新技术交流会”。交流内容围绕“新技术、新材料，新工艺，新设备”这个主题，主要内容如下：
非开挖顶管技术：拥有外径1000mm-4140mm的圆形管道和6m*4.3m的矩形管道地底敷设施工能力，现已有100多公里施工实例。
CM三维高强复合地基技术。利用复合地基受力原理，成功解决了岩溶地质、花岗岩球形风化密集地质、密集卵石层地质、深厚软土层、湿陷性黄土地质、广州金沙洲地质、道路市政工程、工程地基基础处理等疑难问题;大幅降低造价的地基处理技术。
吉华远程自动化采集控制系统。系统组件方式灵活多样并可根据需求随时升级。总线式自动采集控制系统、采集箱自动采集控制系统，无线远程自动采集控制系统。本系统适用于基坑监测、高支模监测、地灾监测。
SMW型钢水泥土连续墙基坑支护新技术。
智能照明控制系统。创新推出第四代智能控制设备，用于商业建筑行业的高精准数字照度传感器、高精度的红外传感器、桌面蓝牙遥控器，用于酒店建筑行业的全新系列酒店客房控制面板，客房中控台、浴室蓝牙、浴室长条控制面板、电子猫眼技术，客房集中控制软件控制技术等等。
智能车库。这个技术是我们此次主题带来的新技术。本技术选址灵活方便，可在城市较密集地区建造，只需要20米直径的空地或地下室空间，就能建一个拥有72-108个停车位的地下智能停车库，而车辆出入口仅需占地35平方米，其他地方还地于民。每停取一辆车仅需45秒。车库采用模块化生产，土建施工约100天，机械安装及运营调试约80天。车库内设有消防、防排水、照明、通风、检修走道等附属设施。拥有占地小、省电、安全性高、取车方便等优势。
国家科研课题“十二五”重大科技专项水专项——新型二次供水设备研制及产业化。引领二次供水行业走向更高的节能水平并提升水质，代表未来中国供水行业的发展方向;为引导行业走向产品规范化道路。
利用可再生能源高效节能蒸发降温隔热屋面系统。解决屋顶酷热，渗漏难题;使屋顶参与社区城市降温，重新定义顶楼价值，节能/节材/节水/友好生态/经济实惠。
生态建筑与教育融合发展的新模式。以东莞圣融生态幼儿园为例推广：生态建筑、生态环境，制造生态城市的理念。
最后，我们期待通过广东省土木建筑学会和广东省房地产协会的努力，共同缔造全新的、建设领域和房地产领域的双峰盛会，赋予“第十届珠三角房博会”一个新思路，十年辉煌，再次启航!
有请：贵州省房协彭贤伟会长介绍贵州省情况
多彩贵州邀您走进生态宜居福地
贵州省简称"黔"或"贵"，地处中国西南的东南部,东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和重庆，是一个山川秀丽、气候宜人、民族众多、资源富集、发展潜力巨大的省份。
贵州处在国家"一带一路"战略中间腹地，近年来，在国家西部大开发及各项利好政策推动下，贵州省社会面貌、区域经济、城乡建设等获得了空前发展，经济增速跻身全国前列。随着贵州的高铁建设和大数据产业发展两大战略的实施，为贵州城市发展注入新的动力，为城乡建设拓展了更为辽阔的发展空间。开放创新、团结奋进的贵州正以焕然一新的面貌展现在世人面前。
贵阳高铁北站已在2014年底投入使用，贵广高铁打通了"泛珠三角"区域的重要交通动脉，打破了传统的空间概念，建立了跨区域的城市圈，为泛珠三角区域带来前所未有的发展机遇和挑战。随着沪昆、渝黔、成贵三条高铁相继建成，到2017年，将有南来北往六条高铁在贵阳交汇，昔日"地无三里平"的贵州，将形成贵阳至重庆、昆明、成都、长沙、广州等城市2至4小时交通圈，贵州已然全面进入"高铁时代"。
而另一方面，当以大数据、云计算为代表的信息技术新时代到来之际，富士康第四代绿色产业园、中关村贵阳科技园以及电信、移动、联通三大运营商数据中心等一批重大信息产业项目落户贵州，正助推贵州迈上"云端",成为发展大数据产业的黄金宝地。今年2月份，首个国家级大数据集聚发展试点示范区落户贵州·贵安新区，依托贵安新区大数据基地，将贵阳市打造成为全国大数据产业先行区和西部智能终端产业基地，形成立足西南、辐射全国、影响东南亚的市场布局，将贵州省贵阳市建设成为大数据资源丰富、大数据产业发达、信息消费能力高的智慧型城市。
贵州省丰富多样的地形地貌和多姿多彩的自然山水，造就了独特的生态优势。贵州民族的多样性、历史文化的丰富性自然和谐共生，形成了具有贵州特色的文化标志。随着贵州进一步发展节能省地绿色低碳住宅，推动住宅产业低碳经济、循环经济的发展，贵州不再仅仅是旅游休闲度假胜地，更是生态宜居宜业之地。
生态人居建设一直是贵州房地产行业始终不渝、持之以恒的奋斗目标。本次珠三角房博会，将有16家房地产开发企业参展，贵州组团将以"生态、绿色、避暑、养生"为主推，各市州代表项目将在博览会期间精彩亮相，带您体验山水腹地旅游、养老地产及各大精品项目的生态魅力、贵州情怀。
一、品牌房企品质楼盘
中天未来方舟 贵州房地产龙头企业中天城投集团耗资600亿，整合世界顶级资源，打造全国首个集温泉养生、游乐度假、商务休闲和高尚人居等多元化功能于一体的720万㎡城市旅游综合体--中天·未来方舟。2012年中天·未来方舟作为贵州省唯一代表，获得国家住建部正式批准成为首批8家"国家绿色生态示范城区"之一。
贵阳国际金融中心 中天城投集团打造的另一项目金融中心汇聚政务、金融、会展三圈之力，融政治、经济、文化于一体。政务圈、金融圈、会展圈三圈效应，以国家意志驱动西南金融枢纽，奠定资本绝对话语权。金融中心包含中央商务区、银行核心区、商业中心区和金融后台服务区，并建有350米高的双子塔，将是贵阳未来地标，40余栋超高层5A甲级写字楼在350米高的金融双子塔的引领下，形成中国西南地区最夺目的城市地标。
花溪碧桂园 碧桂园集团进驻贵州的首个项目，位于中国避暑之都爽爽贵阳、生态旅游度假圣地花溪区东南部，定位高端聚居地，产品涵盖集团顶尖产品钻石·墅，英伦、法式、西班牙双拼别墅，空中花园大宅，U-Life精装洋房等。户型面积包括别墅167-1013㎡ ，空中花园大宅278-485㎡，U-Life高层洋房39-122㎡等，项目建设了贵州首条英伦商业街、五星级凤凰俱乐部、碧桂园国际学校等购物、休闲、娱乐、康体、教育等全方位功能配套，让业主足不出户，享受国际化品质尊贵生活。该项目于2013年11月23日开盘实景示范区开放，2013年12月14日盛大开盘，3小时狂销17亿元，成为了贵阳别墅史上成交冠军。
二、旅游地产、养老地产新业态
养老地产 贵州城乡杰和房地产开发公司开发的"三千里·公社"--贵阳白云区中心敬老院项目、三千里·德林居生态养老社区项目通过导入现代生态养老理念，对居住形式、项目容积率、社区内及周边的绿化率等方面进行合理规划设计。项目将充分利用所在的地理环境优势、人文环境优势、周边商业环境和交通环境优势等特点，合理规避项目风险，放大自身资源优势，有机的与现代养老理念结合。将传统的国学文化作为为主导，以构筑家乡院落气息为核心，将项目打造成一个以合院式养生养老别墅为主，休闲养生养老公寓为辅，集人性化养老配套服务设施和管理团队、老年中医学院、百草园、中草药集散中心、星级标准化服务管理体系等软硬件配套服务为一体的综合养老养生社区。以此充分体现公司对"三千里"品牌名片一贯推行的"学、乐、医、养"的经营管理理念。
旅游地产
"纯净小城 绝美凯里"是以养生旅游为主题的组团项目，凯里未来城、凯里金泉国际新城、华恺尚城、凯里中心城、凯里国际商贸城、世界湾这六座独具原生态民族文化特色的城带你走进"世界十大少数民族文化保护圈" 和"世界十大返璞归真、回归自然"旅游胜地。
"中国凉都"六盘水市以旅游为主题的项目"紫阳新城"、"布依之春"等项目将给你耳目一新的感觉。
三、高铁沿线楼盘
北大资源梦想城 项目连接贵阳新城区与老城区重要纽带,地处贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内，规划的轨道交通1号线将从南侧的景观大道通过，使本项目与其他区域的连接更加便捷。整个项目占地约2200余亩，总建筑面积约300万平方米，一期总建筑面积约100万方;除此之外，一期项目还充分利用了中心公园的景观资源，建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅，大大提升其内在品质。项目同时计划植入北京大学优质教育资源，秉承北大人文的底蕴精髓，提供给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活，打造集商业、文化、旅游休闲、居住四位一体的山水贵阳第一商务中心。以其兼容并包的特性，成为贵州的梦想之城!
大川白金城 作为贵阳城市北进重要门户新区，以高端教育为特色，以纯美式BLOCK街区生活为理念，定位为生态康体居住区。项目北至白云南湖新区，南接金阳金珠大道。距贵阳市行政中心5公里，距省政府所在地13公里，距龙洞堡国际机场18公里，距新火车站10公里，距金阳新客站8公里。总占地8000亩，规划建筑面积1600万方，预计居住户数10万户，总居住人将达到30万。总投资500亿。整个项目处于贵阳-遵义城市带龙头，位置十分特殊、十分重要。也是白云区抢抓"国发2号"文件新机遇，加快"三路三片三园"建设，完善城市功能，实现五年从城市规模上"再建一个白云"的支撑项目。
龙里组团 毗邻贵州双龙临空经济区龙里县等相关市、州、县将从地域规划、设施建设、成果推介、项目引资等方面加强与观众的互动交流。
目前，贵州组团参展筹备组织工作正有序推进中，各参展单位和项目将面向海内外消费者及客商推出各项投资、置业利好政策和优惠措施，期待您现场咨询。
5月22日-24日，广州琶洲·保利世贸博览馆珠三角房博会贵州专区，热忱欢迎您的到来!
贵州中天城投黄佑静总经理介绍企业参展情况;
各位领导，大家下午好!
首先非常感谢贵州省委省政府对贵州地产产业的大力支持和指导，我是来自中天城投集团的黄佑静，作为唯一参加广州市第八届房博会发布会的企业代表，我感到非常荣幸。
我们贵州被定位为“国家公园省”“大数据”产业是我们经济社会发展的战略方向，而盛会贵阳则有着世界旅游度假中心的战略定位，这种创新融合发展的新业态将很好的助推贵州发挥出自己的后发优势。引发更为强大的商业前景，俗话说政策优势必将成就产业优势，这也是中天城投能够更好地参与贵州现代化建设，并在贵州和整个业界拥有极高的社会认同度的重要原因。
珠三角房博会是一个影响力的品牌大聚会，将会为推动房地产事业的健康发展产生深远的影响，对于我们中天城投来说则是一次向业界学习交流啊的大好机会。中天城投作为贵州省第一家上市公司，唯一一家房地产类上市公司，秉持的品牌理念是创领未来，这与本届房博会，价值提升生活，品牌引领微量的主题高度一致，以现代人居需求和消费心理诉求为出发点，保持了一贯的市场占有率和客户忠诚度，走差异化，生态环保的绿色建筑方向。由我们开发建设的贵阳国际金融中心和中天·未来方舟两大项目，就是对大金融，大健康战略定位的积极践行，更是对贵州大数据产业规划的深切拥护。
贵阳国际金融中心是贵州省委省政府、贵阳市委市政府基于开发20122号文件《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的意见意见》《贵州省十二五金融业发展专项计划》等政策，施行引银入黔战略的重点项目，1公里辐射圈内市级行政中心，贵阳国际展览中心，贵阳国际生态会议中心，使项目区域成为整个贵州的中央商务区!轻轨、市政主干道，高速公路，高炉铁路的立体交通体系，使项目区域成为整个贵州的中央枢纽区，3486亩长皮岭森林公园，6000亩观山湖公园，湖山环绕，使项目区域成为整个贵州的中央生态区，其汇聚政务、金融，会展三圈之力，金政治、经济、问题于一体，以国家意志驱动西南金融枢纽，奠定资本绝对话语权，现已经连续两年获得中国最具投资价值的金融中心称号，并荣获的第九届北京金博会、最具成长潜力的金融中心大奖，荣登2013全国办公物业销售双料冠军，2014年贵阳写字楼销售冠军。目前已经有光大银行、招商银行、浦发银行贵阳银行等20多家银行总部入住，被业界誉为西南陆家嘴。
而中天·未来方舟项目则属于大贵阳东扩战略重要组成部分，2012年作为贵州省唯一代表，成为国家首批8个国家绿色生态示范城区之一，是贵州省政府打造的贵州风景眼，贵阳市政府授予的贵阳首席滨河城市名片，连接贵阳全球商机的巨擎级建筑综合体，贵阳世界贸易中心，也将在这里落户，是一个依托贵阳得天独厚的生态，气侯资源和区域交通高速发展等优势，以全新理念和高端智能技术打造出的一个实行人居、就业、商务、旅游、休闲、生态保健、文化等功能符合发展的新型城市化综合体。从其谋划和问世，运行都将有利于形成合适贵阳城市定位和发展趋势的无污染、低能耗、高文化品位和科技含量的新业态，作为践行贵阳成为世界旅游度假中心，战略规划先行者，这个项目都将为有效展示中华价值观，彰显贵州地域特色，引导民众生活方式和经济社会发展提供出新的样本和经验。
这两个项目的顺利实施，得益于政府及职能部门的政务支持，蕴含着务实、前瞻的现代意识，以及科学发展观和强烈人文关怀，高度保持了对贵州贵阳经济社会整体发展的政策解读和顺应态势，是与政府同心协力，与家乡人民命运与共的生动写照。
各位朋友、我们贵州气侯舒适，环境优美，是著名的避暑胜地，而贵阳又将是未来我国西南地区的高铁核心枢纽，尤其是自贵广高铁开通以后，贵州进入珠三角4小时生活圈，与珠三角的联系将更为紧密，这必将会为贵州和广东的合作带来更切实，更光明的发展前景，就此我谨代表中天城投集团诚邀各位与会者到贵阳观光指导。
我的介绍暂到此结束，预祝本届房博会圆满成功，谢谢大家!
谢谢，下面掌声有请：广东省房协蔡穗声会长做房博会全面介绍。
各位来宾，大家下午好。
珠三角房博会已经举办第十届了，发布会也开第十次了，此次发布会我现在理解珠三角发布会做了十年还可以经久不衰，生命力说明房地产市场不断扩大。
房地产市场随着交通改善，科技发达不仅仅以一个城市为计量单位，从广东来说珠三角本身9个市都有高速公路、轨道交通连接起来。刚才我们有两个城市，比如说一个中山，一个佛山。中山轨道交通到广州实际上距离跟其交通时间跟我们广州市，我们原来6个区黄埔区到荔湾区实际上并不会长过黄埔区到荔湾区的距离，可能上下班时间从中山来过广州还会快过从黄埔区来到荔湾区。广州佛山就不用说，这是同城化的概念，无论公路还是地铁都已经开通了。从概念上来说珠三角完全可以看成这是一个大城市群，城市积聚区，跟国外比较来说也就是旧金山的湾区，这些地区实际上都是一个大城市的概念。
所以我们这样看，珠三角房博会我们是9个城实际上是大城市的概念，这两年又扩展了高铁的概念。刚才会长也介绍到了，我们现在到贵州贵阳，我之前也坐过4个小时09分钟，每天都有很多班，如果中间有暂停大概就是5个小时，这是动车的概念，还没有提速，如果提速也就是3个小时的概念。
珠三角房博会生命力就在于随着科技不断发达，交通不断完善，轨道交通。使得房地产市场越来越把多个城市，多个省区联在一起，成为一体化。而不仅仅是所谓以前强调了一个一个城市，以前地理学对房地产有一个定义：地点、地点、地点，区位、区位，区位。强调远远都是在繁华地段，可以升值的地段。但我认为随着科技发展，交通改善，可以改变这个定义，这是因为整个市场扩大化，市场一体化。
媒体朋友们也非常关心，每年开房博会，在这个时间，这个地点开房博会，今年有什么新东西?我们给媒体提供一个通稿，但我还是想强调一下。
首先一个新东西跟以往不一样，随着交通条件的改善，市场不断扩大，今年除了传统、原有品牌房企楼盘参展，这是继续有不断扩大之外，我们还多了一些专区，刚才已经介绍了广东省内的中山专区、中山是一个宜居城市，其城市自然条件、规划、人文历史在我们珠三角、广东省内都是在前面，广州市非常熟悉的也是一个价格洼地，还有佛山专区，广佛一体化，广佛同城化很多年了，现在我们坐地铁到佛山跟广州坐地铁到另外一个区没有差别，比中山城区到南沙更加方便，所以同城化应该是逐步在实现的，有佛山专区。
我们还增加了外省的，贵州省、云南省，贵州省已经介绍了有很好的自然条件、人文条件，爽爽贵阳夏季的时候非常凉爽，还有少数民族风情，对于珠三角人们在那里度假、休闲、养老都非常不错。云南有一个专区，云南是我国非常著名的旅游大省，少数民族聚集地，这个我们叫做前店专区。我们原来一个品牌房企，前店专区、还有老大哥的单位，广州土木学会了，他把上下游产业，新技术、需要新提倡的新技术、新材料可以带到展会上，给大家，给老百姓、开发商一些新启发、新推动。
还有养老专区，养老产业是这几年国家倡导产业方向，省房协也在这方面做一些工作，养老产业，养老地产专业委员会，今年首次在房博会我们有一个专区，这个专区有一些企业说也要进来，有一个养老项目，在台山有一个养老项目台山温泉城，在花都也有第二个养老项目。
随着今后发展越来越多开发商正在这方面努力，会有越来越多的养老地产项目会推在市场上。还有友爱，在广东工业设计城这是做养老用品和设施的供应商，我也看过其一些成品，相当不错。从卧室到卫生间都按照老人需求，桌子、餐具等等都按照老人需求，这个也得到习近平总书记去参观，广东省领导也带大批官员去参观，也参加了我们的活动，等等还有很多企业。
还有海外专区，今年有几十个国家，我们跟法国等等国家都有沟通，都有国外的楼盘进行展示，提供更多的房源。
这是六大专区，我们也有论坛的结合，今年论坛有几个特点，我们有一个高铁改变中国的论坛，专门谈论高铁改善房地产市场，这是我们一个重头戏。
房博会第二天23号上午，我们跟香港贸发局有一个论坛，题目叫做一路一带，国家大战略，这个战略对我们房企如何走出海外，这方面我们专门请了一些贸发局，他们邀请香港专业人士对房企走出海外，在法律上，投资环境上，在税收制度上有什么不同，这需要给我们做一些讲解、交流。
房博会之后我们在7月份跟香港贸发局有一些合作，组织一些企业到泰国，跟泰国当地政府、企业有一个交流，专门为去泰国投资做一些商业方面的洽谈，这是论坛部分的。论坛还有23号下午有一个养老专区论坛，专门对养老地产发展模式、趋势、前景进行探讨;22号开幕式的上午有一个上下游产业采购论坛，开幕式之后在房博会现场有一个对老百姓投资，买卖房地产有专家在现场跟消费者进行意见互动。还有老大哥单位广东土木建筑学会他们也有新技术的论坛，很多论坛都希望把房博会开得更加精彩，无论是对老百姓、消费者、业界、开发商都有更多交流、互动内容。
此次房博会是广东省住建厅，广东省房协主办，得到很多兄弟单位一起协办，包括珠三角9个市的房协，中南6省区的房协，包括河南、湖北、广西、湖南、云南、贵州、四川、重庆、福建、江西等都作为协办机构，广东土木建筑学会也是我们协办机构，香港房地产协会、澳门房地产联合商会都是我们协办机构，他们都组团有20多个组织香港澳门业界人士参加我们活动，以及晚宴。
我们定在今天开发布会，也就是正好提前一个月的时间，一个月后(5月22日)我们在琶洲保利世贸博览馆第十届珠三角房博会开幕，因为是第十届所以我们也办得非常隆重。5月22号开始我们连续三天，在今天开发布会的这个酒店，我们也有一系列的活动在这个酒店展开，包括论坛、包括中午午餐会、晚宴，包括中山市房地产市场的推介、贵州省房地产市场的推介会，都在这个酒店同时展开，大家关注一个月后的今天是房博会的开始，一系列活动都在房博会现场这个酒店同时展开。现在流行一句话，世界那么大，我们都想去看看，我们就相邀大家都来看看，不用跑全世界，我们在房博会都可以看到很多城市，很多省市的房地产在这里有精彩纷呈的活动展开!
谢谢大家!
谢谢会长!下面请各位记者提问，请记者就第十届珠三角房博会和房地产市场提出问题，下面把麦克风交给各位记者。
记者：谢谢!我想问一下蔡会长，昨天广东有一个很大事情，自贸区挂牌，我也在现场非常兴奋。第十届珠三角房博会里面有没有关于自贸区一些房地产项目?自贸区挂牌之后对南沙、前海、横琴的楼市会有什么影响?对整个省有什么影响?
蔡穗声：首先肯定自贸区的设立肯定对我们经济发展、房地产市场都有很大促进作用。刚才您提到有没有自贸区的房企参加?我们组织过南沙房协的组织南沙企业参展，最后情况还在待南沙给我答复，南沙房协我们都跟他们有联系，进行一段工作了，结果如何现在一下子难以说清楚，我们在待答复。但我相信这个自贸区成立无论对于南沙、珠海、深圳前海都是一个非常利好的消息。
记者：蔡会长您好，请问这届房地产博览会会有多少房企?多少项目参加?品牌房企专区大概参加数是多少?
蔡穗声：谢谢您的问题，现在明确确认我们在材料上写了恒大、富力、碧桂园、合富等等广州这些已经确定了，但南沙、贵州这些还没有提上来，但这些还在落实之中，这不是最后的答案，最后答案就是恒大、碧桂园、富力、合富等这些已经确定了。
记者：数量多少?
蔡穗声：楼盘数量需要统计再给您答复。
记者：会长您好。请问您今年房地产市场各种政策利好特别多，想请您分析一下对楼市的看法?
蔡穗声：谢谢您的提问。确实政策利好比较多，而且市场氛围也在逐步升温。我们的判断开发商还是加紧销售其存货，因为这段时间会有一定的库存量。随着市场升温，5月份也是传统销售比较好的季节，是销售2万是可以期待的，更多房博会消费，销售量逐步的提升也是可以期待。
省房协每一季都有分析报告，这个报告我还在写之中，大概下一个礼拜一可以发给各位媒体，广东房地产市场分析报道每个季度都有一份，大概礼拜一可以发给大家，这里面有比较详细的数据分析。
记者：大家好!刚才会长提到专区比较新，我估计大家都比较感兴趣就是养老专区，请问养老专区有一些什么新创业?比如说有没有一个现场产品或者实体介绍?有没有体验式的一种创新在里面?
蔡穗声：现在我们所掌握的情况颐和集团有两个项目一个在台山，台山我们去看过这是台山温泉城，里面有一个养老体验馆;另外一个在花都是新做成的，但我不确定是否能够在现场做一个，因为体验馆有几层楼那么高，现场能否搞一个缩小版我不敢确定。当然我希望他也许有一些专车可以接送，让有兴趣人过去看，因为最后还是要推销其产品。另外一个集团是可以在现场做，当然其产品很多不会都拿上来，希望他在现场把一些主要产品都拿到现场进行展示，因为产品确实很不错，包括其桌子、椅子、床、浴池、厨房用品及设备都做按照老人需求进行设计、处理，这确实非常值得推广，也很值得开发商做养老项目的时候进行采购，我估计现场会有一个房间把这些产品展示出来给大家看，但全部都展示出来因为其全部产品都在顺德广东工业设计城里面，有专门一个馆。
我们跟制造中国，因为他们也有很多养老方面的研究和咨询，23号下午会有一个论坛;跟制造中国合作有一个不老节准备落户，这是台湾一个项目，说老人可以参加很多年轻人的活动，可以参加跑步、摩托车、穿婚纱等等，可以把老人家搞得很好。现在他们把这个节日引入中国，然后推在各个住宅小区，把所有老人都动员起来参加活动。制造中国跟其合作有一个养老地产一个项目，我们都希望在这方面有互动、合作。
主持人：提问环节到此结束!各位来宾、记者朋友们，刚才向大家介绍了第十届珠三角房博会有关情况，发布会时间有限，不可能全面介绍，更多精彩内容还请大家继续关注广东房地产网、广东房协微信公众号的实时动态新闻。
接下来，我们安排了半小时媒体专访，各位记者朋友可以对嘉宾进行专访。今天的发布会到此圆满结束!祝各位朋友工作愉快、安康幸福!谢谢大家!
珠三角房博会自2005年由广东省房协创办至今已有十年。在广东省住建厅和中房协等单位的指导下，各会员单位积极参与，宣传联盟大力宣传，社会各界高度关注，珠三角房博会见证着房地产行业的成长，成为我省房地产业界举办时间最长、知名度最高、品牌价值最强的专业博览会。
十年辉煌·再起航!
2015年第十届珠三角房博会将于5月22-24日在广州琶洲保利世贸博览馆如期举办，广东房协致力于将其打造成为房地产行业嘉年华，汇聚品牌房企、海外地产、城市专区、养老专区、新技术新材料专区以及友邻省市专区，策划系列高端活动，举办多场商务洽谈活动，是广东地产界上半年最值得期待的行业盛会。
展·会结合，范围覆盖南中国
第十届珠三角房博会展会结合，举办“高铁改变中国”高端论坛，邀请河南、湖北、湖南、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、福建、江西和香港、澳门等南中国区域的房地产协会(开发协会)和广东省21个地级市房协组团参加珠三角房博会，在参会规模和规格上再创新高!
汇聚品牌房企，打造楼市红五月
本届展会继续得到了品牌房企的支持，恒大、富力、碧桂园、颐和、珠江实业、合富辉煌等企业参展，并汇集旗下楼盘，采取优惠让利，回馈消费者。房博会将在4月5月举办广东房地产市场景气分析会、品牌房企新闻发布会等暖市活动，并将在房博会期间举办房博会开幕式及高铁改变中国高端论坛、广东养老地产高端论坛等系列活动，打造珠三角楼市红五月。
开拓创新，新增城市专区和养老专区
本届展会新增了贵州、云南、中山、佛山、肇庆等省、市专区，以抱团的形式向社会展示当地的风土人情和宜居环境。同时，随着人口老龄化进展加快，养老地产成为房企转型升级的一个方向，众多房企已经开始进入该领域，本届展会专门开辟养老专区，向社会展示更加符合老年人居住习惯的理想住所。
因为有你，所以精彩，2015年第十届珠三角房博会尚有少量保留展位，虚席以待，邀你共同见证新局面，共同扬帆，走向更好的未来!
粤公网安备 44010602005421号
