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谈房论市

李宇嘉:海南遇上兰州调控将如何走 分清中央事权

即便新一年释放出新额度,但银行控制房贷投放额度、占比(不超过新增贷款30%)并未放松。

朱邦凌:须对卖房卖地卖“孩子”的花式保壳术

每到年底,A股市场都会出现一种盛景,就是上市公司的“花样保壳”。为了避免退市,*ST和ST股各显神通,通过各种方式扭亏为盈。

阎岳:优化楼市“限”字令 房地产要搞精细化调控

1月5日晚间,兰州市发文对部分区域取消限购,但在继续限购区域取消限购社保、纳税证明的同时,对限售进行了升级,需满3年才可交易。有人说,这是房地产调控放松的前兆。

汪利娜:构建租售并举住房制度重要举措政策建议

近期,中央经济工作会议在部署2018工作任务时明确指出“发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展”,这是落实党的十九大报告精神“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的具体体现。

李宇嘉:“租购并举”全面落地塑造楼市新生态

2018年将是短期调控和长效机制建设并行,并向长效机制转换的一年。“租购并举”的住房新制度将全面落地,租赁需求全面放量。在调控政策和金融政策“双紧缩”的框架下,楼市量价回调将在情理之中,商品房开发投资增速将依旧维持小幅回落或平稳态势。

彭文生:房价跌了宏观杠杆率才会降 兼效率与公平

高质量的发展包括效率和公平两个方向:效率的提高一般要依靠市场在资源配置中的决定性作用;而公平的实现,则是像十九大报告里提到的,“要让发展成果更多、更公平惠及全体人民”。

潘璠:客观评价房地产地位和作用 国外有前车之鉴

2017年年底召开的中央经济工作会议将“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”作为推动经济高质量发展的8项重点工作之一。此前召开的中共中央政治局会议,将“加快住房制度改革和长效机制建设”列为重点工作之一。

马光远:南京房价可能有危险 三季度再出手买房

昨天,“先机新局——2018楼市格局高峰论坛”在南京举行,经济学者马光远、东方证券房地产行业首席分析师竺劲就南京房地产市场风险、房地产税等热门话题进行了探讨。马光远指出,南京房价在短期内有一定危险,买房人可以选择今年三季度再出手。

严跃进:楼市有效控制杠杆率可从这两个方面入手

破解杠杆率高的问题,是防范房地产市场泡沫过大风险的必要举措。

叶檀:2018年房价不涨房租涨 房地产市场太健康了

大家过完元旦了吗?吃饱喝足又回到办公桌前了吗?

朱海斌:发展租赁房不要一刀切 市场住房供应体系

在十九大报告中,关于住房政策的表述提出要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。从政策上来讲,这是1994年以后第三个大的拐点。

马光远:2018年房地产将会迎来历史性的巨变

2016年底,我对2017年房地产的总体预判是:六月份房地产会变天,中国的高净值人士应该减持房地产。事实如何呢?先是“3.17”的政策变天,各种限制性的手段无所不用其极,高层不断强调“房子是住的,不是炒的”,并且将防范房地产泡沫列为中国经济的五大风险。

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