楼市聚焦

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谈房论市

李宇嘉:热点楼市加码调控 意在结构性收紧货币条件

11月初高层明确表态,要继续进行房地产调控,各地要丢掉幻想,不能松动,要继续严控,端正态度。财新网也报道,决策层再次要求控制好房价上涨态势,要求11月的房价水平不得高于10月的水平,如果再涨将直接对地方政府进行问责。

易宪容:房地产调控政策加码 调控政策短期不会退出

只要市场房价上涨的预期不改变,房价是不会下跌的。但从昨天上海及天津对房地产市场调控进一步加码的情况来看,已经向国内房地产市场发出明确的信号,在短期内或至少在一二年内,这轮房地产调控是不会结束。

项峥:房地产调控升级 热点城市住宅投资理性需重估

在20多个热点城市集中出台升级版房地产调控措施后,热点城市商品住宅市场成交量明显回落,考虑到绝对房价水平已经远远超过城市居民收入和房租所能承受的范围,已经符合价格泡沫的典型特征。在国家抑制资产价格泡沫政策环境下,热点城市住宅投资价值合理性可能需要重估。

陈劲松:地产下半场黑天鹅很多 但50万亿市场在等你

陈劲松认为:全行业可能对本轮调控的力度以及结果估计不足;中国房地产走过30年后进入下半场,规则和逻辑都变了;下半场,地产会遭遇诸多黑天鹅;不过,150万亿的存量市场依然大有可为!

孙宏斌:国内调控严峻 土地买错了买贵了就没人要你

11月23日,融创中国董事长孙宏斌在北京作了一场演讲。“这次调控的严峻程度,很多企业是预计不足的,再怎么重视这次宏观调控都不为过。这次调控力度超过之前每一次,是自上而下的,而且实行目标管理。”

彭文生:供给侧改革正推进 去杠杆必须去房地产泡沫

全球首席经济学家彭文生在供给侧改革分论坛上表示,整个社会是一个资产负债表,在负债端是杠杆问题,在资产端是房地产问题。因此,去杠杆必须去房地产泡沫。

刘晓博:楼市生变 热点城市“第三波调控”呼啸而至

种种迹象显示,自“国庆楼市新政”以来的“第三波调控”已经展开!从11月10日到14日,杭州、南京、武汉和深圳先后出台新的调控措施,有的禁止了户籍家庭购买第三套房(武汉),有的上调了公积金贷款首付比例(深圳)。

李宇嘉:调控梅开二度 不要低估管理层调控楼市决心

南京、杭州、武汉等热点城市,在调控上已是梅开二度或三度了。 或许,我们低估了管理层调控楼市的信心和决心。国庆至今,调控已开展了三轮,22个城市密集发布新政是“第一轮”,10月-11月围堵资金违规入市、肃清 ...

骆振心:宏观经济下行压力持续加大 房企杠杆到极限

在宏观经济下行压力持续加大的情况下,一线城市房地产市场出现了迅猛上涨,给中国经济增长带了不确定性和不稳定性。观察发现,新一轮房价超常上涨的背后是房地产杠杆的快速提升,加杠杆是房地产非理性繁荣的重要推力,如何有效控制杠杆正在成为考验中国经济发展的关键。

王石:万科A已沦为庄股 坚守万科文化没有任何动摇

万科A股上市公司南玻A的10位高管在两日内相继辞职,让南玻高管与大股东宝能之间的矛盾被公开化。市场猜测,万科是否会成为下一个南玻A。对于集团面临的股权之争,王石表态称,“现在万科的股权之争慢慢明朗,一年过去了,我和团队坚守的万科文化没有任何动摇。”

许家印:坚持输血与造血并举 恒大多措创扶贫新模式

在全国政协的指导下,11月23日,恒大集团结对帮扶大方县第二批63个重点项目开工仪式在贵州省毕节市大方县举行,40个新农村和23个重大产业扶贫项目同时正式开工。

王勇:上海自贸区试点 树起区域金融改革开放新标杆

在下一阶段推进区域金融改革试点中,还需充分借鉴上海自贸区的金改经验,充分体现“放管服”的改革精神,深化简政放权,优化服务,营造更有吸引力的国际化、法治化、便利化营商环境,降低制度性成本,培育并提升我国的国际竞争新优势。

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