楼市聚焦

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谈房论市

潘利群:今年开始寻觅房地产微利时代的“万亿市场”

今年以来,房地产行业又成为社会热点。每个人从不同角度,都能得出对房地产行业的不同认识,做出不同的判断。站在开发商的立场,我们认为这是一个新旧交替的时代,也是机遇与风险并存的时代,更是一个净收益不断下降的时代

易宪容:明年涌入我国楼市的信贷资金将流向哪里呢

“9·30”房地产调控虽然声势浩大,但对住房价格起到作用仍比较有限,一个重要的原因就是部分城市的房地产调控政策还停留在行政手段而不触及经济杠杆,也就没能触及助长本轮房价上涨的重要原因——信贷政策

黎文江:广州楼市的平稳是有原因的 土地供应可持续

 黎文江认为,相比国内其他城市,广州楼市一直很平稳,这是由政策及土地供应两个重要因素决定的。

蔡穗声:市场不相信眼泪 广东楼市黄金时代还没到来

广东省房地产行业协会名誉会长蔡穗声不同意中国房地产业的黄金时代已经过去了的观点,黄金时代还没到来。现阶段中国房地产业还处于初级阶段,正走向成熟。

陈政高:2017年重点解决好住有所居等民生关切问题

 住房城乡建设部部长陈政高26日说,2017年将重点解决好“住有所居”等民生关切问题,抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。

皮海洲:“卖房保壳”是明智的选择 可缓解燃眉之急

“卖房保壳”可以缓解上市公司的燃眉之急,这没有什么不好。上市公司当下卖房属于“高抛”行为,从投资获利的角度来说,是明智的选择。

易宪容:重新定位房地产市场可促进经济“由虚转实”

房地产市场回归基本居住功能,意味着2017年我国房地产市场将出现重大转折:政府通过信贷、税收等政策对住房市场投资与消费在事前、事中及事后作清楚严格的界定。这种清楚严格的界定会有一个过程,但这是我国房地产市场拨乱反正的根本之策

许善达:消费税可抑制房价 还可能促进中国经济增长

“从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的,抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上,国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示,消费税是解决房价问题的办法。

欧阳捷:复杂环境下房企依旧战略为王 做好每个布局

新城控股高级副总裁欧阳捷在接受时代周报记者专访时坦言:“中国的房地产市场已经进入全面分化的时代,不仅市场存在分化现象,房企之间的分化也尤为严重。想要在严格的市场政策环境下突围,房企必须谨慎做好每一个布局。”

马光远:广州房地产价格目前处于洼地 还有翻番潜力

马光远认为广州的房地产价格处于洼地,还有翻番的潜力。

李宇嘉:楼市供给侧结构性改革 主要在盘活存量土地

从近期管理层的部署和讲话看,围绕供给侧结构性改革这个“纲”,提出很多推进改革的新要求,比如楼市长效机制建设、基础性制度建设、租售并举、盘活存量土地和疏导购房需求等。

李宇嘉:楼市供给端发力 需要重塑地方政府主体责任

12月16日结束的中央经济工作会议对楼市着墨较多,其中供给端发力是重点。从见诸媒体的相关报道可以看出,解决行业本身积弊以及与经济和金融的相互掣肘,避免市场大起大落的同时,补缺基础性制度

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