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谈房论市

马光远:地产长效机制时 房产税究竟能不能降房价?

在房产税问题上,中国老百姓最天真的认识是,房产税可以降房价。这是为什么一谈及房地产长效机制时,很多人将房产税列为长效机制的核心的重要原因。

叶檀:中部地区将迎高速发展黄金十年 结构迫在眉睫

“未来10年,北上广等一线城市的人口增长减速,将为武汉等新一线城市和重点二线城市带来重大机遇。”在近日举行的中部崛起(2017)新经济发展高峰论坛上,财经学者叶檀提出这个观点。

胡伟俊:明年中国房地产调控不会放松 地产市场定调

“房子是用来住的、不是用来炒的”。这是最新十九大对中国房地产市场的定调。

盛松:当前需谨防房企资金链风险 房企负债率较高

自2016年3月份以来,我国房地产市场调控趋严,调控手段也不断增多,除了传统的限购、限贷等,还有“限售、限商、竞自持面积”等新举措。随着调控的持续和深入,房地产市场的风险也逐渐显露,其中较为突出的就是房企资金链问题。

王小鲁:土地资源配置问题出在哪里 做出巨大的贡献

我们过去二三十年的城市化快速发展趋势,使得城镇人口迅速增加,而乡村人口在逐渐减少。根据国家统计局数据,1990年全国城镇人口只有3亿人,到2016年已经是7.9亿人,增加了将近5亿人。

向琳:京东进军房屋租赁 房产电商“蓝海”方兴未艾

住宅进入租赁时代,京东选择在这个时候进入房产电商市场并非毫无根据的。

易宪容:房价在上涨 楼市能够回到居住功能吗

国家统计局所公布的9月70个大中城市住宅价格显示,9月份这些城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为44个(8月为46个),持平的8个,下跌的18个。也就是说,即使从环比看,9月份国内绝大多数城市(占比达63%)的房价在上涨,而且一些城市房价。

姜超:不平衡发展的一个重要原因就是房地产泡沫

上周美欧日股市上涨,韩、印、港等新兴市场涨跌互现,黄金下跌油价上涨,金属价格有涨有跌,国内股涨债跌。

马光远:优质房产长期仍是保值的配置 现金为王

 近年来,国内高净值人群数量大幅增长,面对国内外经济形势,财富管理和资产多元化配置成为高净值人群关注的焦点和刚需,放眼全球、规划海外已成为共识。面对CRS全球征税,海外身份、海外房产、海外财富规划是众多高净值人群的必备选项。

黄志龙:房贷利率最多涨到多少?首套房还是二套房

房贷利率可能会缓慢上升到6.5%-6.8%的水平。由此可见,无论是首套房还是二套房,其按揭利率可能还有1.3个百分点左右的上升幅度。

潘向东:“房住非炒”是否意味着房价出现不同拐点

“房子是用来住的,不是用来炒的”已经写入十九大报告,“中国梦”的实现必然也会伴随而来“居者有其屋”。但对于过去上涨了近二十年的房地产市场,涉及房地产的任何政策、言论都会牵动着大家敏感的神经。

易宪容:黄金周楼市为何如此冷清 限制条件比较多

近日地产界最为显眼的新闻,估计是全国热点城市的黄金周住房销售冷淡,许多媒体都把该新闻放在显著的位置。这些报道表明,十一黃金周期间,北京、上海、广州、南京、福州及厦门等地,这些城市的房地产市场在政府调控政策作用下都在持续降温。

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