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市场研究

中原:北上广深写字楼供应回升 成交量持续回落

10月,四大城市写字楼供应回升,但成交量持续下滑,市场总体较为低迷。近期,四大城市供求比维持高位,库存压力增大。 10月,房地产调控政策依然严厉,新建住宅降价销售现象蔓延。受市场观望情绪加剧及银行信贷 ...

中原地产:商办用地成交平淡 一线城市差异很大

近期,商办用地市场的供应和成交也较为低迷。根据中原监测的13个重点城市土地数据显示,10月商办土地供应面积为198万平方米,环比上月减少8%;商办土地成交面积为147万平方米,环比上月减少21%。 中原集团研究中 ...

合富辉煌:广州网签环比升6% 增城网签一枝独秀

上周全市网签维持在千套以下的低位水平,成交价格结构性上涨:十区二市签约979套,环比小幅上升6%,签约均价11673元/㎡,环比上涨8%。网签套数前三为翡翠绿洲(174套)、御景绿洲(41套)、富力唐宁花园(39套)。 广 ...

中原:广州拍地市场再遭冷 条件苛刻开发商弃购

在房企资金普遍紧张的背景下,高企的地价和苛刻的出让条件成为房企屡屡“弃购”地块的主因。 据广州市国土资源和房屋管理局网站11月15日最新公告显示,原定于2011年11月18日公开出让的8宗地块现因故中止出让其中 ...

满堂红:广州10月二手楼市大盘旧组团成主流角色

2011年10月广州二手房市场研究报告 据广州市国土房管局公布的数据,2011年10月全市10区的二手住宅登记量为40.48万平方米,同比减少35.7%。当月二手楼市未现“起色”,地产中介行促成的二手住宅买卖、租赁交易量 ...

中地行:广州各区推货量持续减少 市场静候契机

十一月首周(10月30-11月6日)广州楼市走势放缓,成交价对比上周有小幅下滑。 根据中地行对阳光家缘数据的监测统计,广州市区二市上周成交总量为12.2万㎡,环比下跌14%,全市各区的成交量仍然大范围持续下跌。中 ...

中地行:楼市调控政策不动摇 市场各方谨慎观望

导言:本年“银十”市场成交虽冷,却是多事之秋。先有佛山限购放松叫停,后有上海降价客户抗议,各方利益冲突显现;银行提高首套房贷利率,珠海突然提出双限,在有意无意间加重观望气氛,楼市拐点论甚嚣尘上;与此 ...

合富辉煌:广州上周住宅成交减3成 番禺下跌明显

上周广州全市商品住宅网签继续下跌,十区二市网签约11万方(926套),周跌23%;十区8万方(652套),周跌30%;中心六区网签约1万方(125套),周跌52%。十区均价12513元,周跌5%。 上周广州全市商品住宅网签依然下降,十 ...

合富置业:10月首置比例上升 二手楼议价空间大

一、10月广州二手楼市交投仍低迷,楼价下跌0.4% 2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点,环比2011年9月下跌0.4%,同比2010年10月上涨9.2%,较基期2008年1月上涨49.8%(见下表 ...

满堂红:10月广州二手楼均价下跌 番禺跌幅最大

满堂红的成交数据显示,10月份,广州二手楼市受一手楼市分流客户的影响,总体表现平淡,“一二手联动”顺势成为中介角逐的另一业务重心。值得关注的是,下半年以来二手住宅“量减价升”的滞涨趋势在10月份停顿, ...

高力国际:广州住宅市场低迷 高端住宅低价抢客

据全球第三大商业房地产服务公司高力国际的最新市场研究报告显示,2011年第三季度,多轮住宅调控政策继续影响广州住宅市场,住宅销售成交继续下跌。央行季内再次上调金融机构一年期存贷款基准利率,开发商融资难 ...

中地行:“银十”收官未如人意 成交量开始回落

十月最后一周(10月24-30日)的广州楼市,各个楼盘推货量和促销都有所放缓,成交量开始回落,但价格仍趋稳定,暂时未见大幅度的变动。 根据中地行对阳光家缘数据的监测统计,广州十区二市上周成交面积14.1万㎡, ...

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