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市场研究

广州二手房市场触底反弹 楼市活跃氛围有望延续

2016年7月,广州市二手住宅市场触底反弹,当月经广州链家促成的二手住宅买卖业务量环比增加近28%,住宅租赁业务量环比增加6%

8月第二周广州房地产市场热度不减 价格持续望涨

8月第二周(2016年8月8日-2016年8月14日),广州二手住宅需求仍然保持良好势头,成交活跃度高,全市二手住宅经中介促成网签量为2030套,成交均价为23649元/平方米,环比上周上涨2.7%

中介协会:市场盘整后温和上涨 外围成交持续活跃

2016年7月,番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为16.30万平方米、16.45万平方米,成交均价为14,855元/平方米。本月区域成交量继续领先全市,相比上月有小幅度的提升。

合富指数:二手楼价格接受度提升 需求淡季不淡

7月份虽然是传统的交投淡季,但二手楼市的整体表现仍较理想。据合富指数监测显示,2016年7月全市(十区两市)二手网签8161套,77.1万㎡,环比6月份增加13.5%,同比2015年7月仍增加51.4%。总体来说,7月份二手楼市依然热度不减

中介协会:“职场新鲜人”带旺7月广州租赁市场

7月,广州市二手住宅租赁市场总体较6月更为活跃。经中原地产前线调研了解,7月主要租赁人群与6月求租的大学生有一定的差异,本月以新入职或即将入职的“职场新鲜人”居多,也有相当一部分从外地来广州求职的大学生。

中介协会:广州租金总体平稳 外围房源有上涨趋势

受大批毕业生进入租赁市场的影响,每年的5~7月均是一年中的租赁旺季,活跃度较平时明显提升。租金方面,总体较为平稳,热门区域及板块的电梯楼租金仍有一定幅度上涨,楼梯楼租赁成交则有所滞止,带动租金小幅下探。

中原研究部:广州二手住宅内在需求较旺 淡季不淡

7月楼市政策温和,并未有大的刺激政策,但7月二手住宅成交淡季不淡,同比上涨75.6%,创4年同期历史新高,环比上涨16.8%。

中原地产:七月天气火辣 广州二手楼市热力不减

据中原地产成交数据显示(统计周期:6月26日—7月25日),二手成交均价继上月环比微涨0.2%,本月成交均价为25334元/㎡,环比继续上涨1.5%。而本月二手成交宗数止跌回升,环比上涨11.4%,成交面积环比上涨8.6%。

中原研究部:广州楼市热点转向 公寓新盘首推受捧

7月,广州一手公寓市场成交3039套,成交面积16.62万㎡,环比上升16%,同比微跌7%,整体成交保持平稳回升态势,公寓投资热度不减,若干项目持续热销

中介协会:7月广州二手房温和上涨 外围区持续活跃

2016年7月,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为70.83万平方米、77.01万平方米,成交均价17,756元/平方米。

中介协会:中心区热门板块涨幅明显白云天河活跃

中心六区热点分析 ,热门板块成交涨幅明显, 白云天河大盘活跃。

戴德梁行:2017年亚太区写字楼租金将持续增长

由于2017年租用需求增加,亚太区大部分租赁市场的租金价格将上涨,其中有14个城市的租金价格预计将达到历史新高。

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