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市场研究

中介协会:8月租赁市场成交减少 呈平稳降温趋势

随着毕业生租房旺季的结束,二手住宅租赁市场也开始逐步切入淡季模式,房源及客源开始较少,整体租赁量有所萎缩,成交宗数较上月下跌近12个百分点。租金方面,各区域涨跌各半,整体呈现平稳略有回调态势。

高力国际:中国再掀主题乐园开发热潮 拉动当地经济发展

近期上海迪士尼度假区正式开业,万达集团宣布至2020年将开发15个主题乐园,而世茂集团计划5年内筹建8座陆地和水上主题乐园项目,中国再次出现主题乐园的开发热潮。

中介协会:新地块使出洪荒之力 市场迎来第二高峰

2016年8月,广州市场受到两宗新地块的刺激,成交量在本月逐周持续走高,业主报价明显上涨,观望者入市速度加快,迎来今年成交的第二高峰。

新地块持续刺激购房需求 上周广州二手房量价齐升

8月第四周,新地块热潮持续刺激购房需求,广州二手住宅市场延续交投活跃态势,量价齐升,成交总价超200万元的占比上升。全市整体新增客户量环比大升22.4%,受黄埔新地块刺激,天河东部片区及黄埔区府板块新增客户明显增多

中介协会:新地出炉贴息贷款增加 市场蓄势待发

8月4日,广州市住房公积金管委会第三届七次会议审议了《关于增加住房公积金贴息贷款额度和承办银行的意见》等议题,会议原则同意广州公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度,这也意味着这一额度将由目前的一年50亿元直接翻一番,总计达到100亿元。

高价地效应已显现 上周广州二手住宅量价持续上升

高价地效应显现,潜在购房需求受刺激,上周广州客量徒增,新增买卖客量环比增长16.3%,看房量增加15.6%,供需关系越趋紧张,新增盘客比再攀升,达今年以来第二高峰,观望者入市心态加强,周末成交速度明显提升

广州二手房市场触底反弹 楼市活跃氛围有望延续

2016年7月,广州市二手住宅市场触底反弹,当月经广州链家促成的二手住宅买卖业务量环比增加近28%,住宅租赁业务量环比增加6%

8月第二周广州房地产市场热度不减 价格持续望涨

8月第二周(2016年8月8日-2016年8月14日),广州二手住宅需求仍然保持良好势头,成交活跃度高,全市二手住宅经中介促成网签量为2030套,成交均价为23649元/平方米,环比上周上涨2.7%

中介协会:市场盘整后温和上涨 外围成交持续活跃

2016年7月,番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为16.30万平方米、16.45万平方米,成交均价为14,855元/平方米。本月区域成交量继续领先全市,相比上月有小幅度的提升。

合富指数:二手楼价格接受度提升 需求淡季不淡

7月份虽然是传统的交投淡季,但二手楼市的整体表现仍较理想。据合富指数监测显示,2016年7月全市(十区两市)二手网签8161套,77.1万㎡,环比6月份增加13.5%,同比2015年7月仍增加51.4%。总体来说,7月份二手楼市依然热度不减

中介协会:“职场新鲜人”带旺7月广州租赁市场

7月,广州市二手住宅租赁市场总体较6月更为活跃。经中原地产前线调研了解,7月主要租赁人群与6月求租的大学生有一定的差异,本月以新入职或即将入职的“职场新鲜人”居多,也有相当一部分从外地来广州求职的大学生。

中介协会:广州租金总体平稳 外围房源有上涨趋势

受大批毕业生进入租赁市场的影响,每年的5~7月均是一年中的租赁旺季,活跃度较平时明显提升。租金方面,总体较为平稳,热门区域及板块的电梯楼租金仍有一定幅度上涨,楼梯楼租赁成交则有所滞止,带动租金小幅下探。

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