7月15日,广州阿道夫个人护理用品有限公司以29524万元竞得白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块,楼面价8510元/㎡。
白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块
竞得企业:广州阿道夫个人护理用品有限公司
土地用途:商务用地
占地面积:14707㎡(可建设用地面积10005㎡)
计容建筑面积:≤34693㎡
成交价:29524万元
折合楼面价:8510元/㎡
该地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部。
项目建成后,竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售,自持年限与土地出让年限一致。
地块情况
目前地块已进行基础平整工作,土地上尚有较多建筑垃圾未清理。
目前整个设计之都核心区地块均已进行整体拆除工作,核心区土地基本上被围敝,围墙外贴满设计之都宣传海拔,地块西侧相邻的广东省交通规划院正在进行地基作业。
周边配套
交通:地块距离2号线黄边地铁站约为800米,南面白云三线,西侧规划有车行干道,北侧邻近华南快速干线高速出入口,能够快速通往广州城区东部和南部。
教育:省一级黄边小学、花城实验学校
商业:2公里内大型商场安华汇、嘉大广场、汇金广场等;ICD电影院
周边楼盘
设计之都周边楼盘以二手市场为主,普遍4万/㎡起步,一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。
设计之都其他地块
白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块属于设计之都内,设计之都首宗出让的商务用地由广东省交通规划设计研究院于2018年底竞得,与该地块相邻,目前已动工建设。
今年6月,设计之都挂牌的另一宗商务商业用地位于核心区范围内,已成功出让。
根据2019经营性土地蓝皮书所示,今年内设计之都尚有4宗商服用地待出让。
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