总价超53.48亿元！花都狮岭、白云空港挂牌3宗宅地！

5月15日，广州市规划和自然资源局挂出3宗住宅地，分别为白云空港经济区两宗宅地、花都区花都狮岭镇G08-SL2宅地，起拍总价约53.48亿元。

巨无霸空港经济区居住用地共由9地块组成编号从AB0611048到AB0611056，共17.16万平方米，最高起拍价1.2万/平方米。

其中编号54-56地块，曾在去年9月挂牌，后因故中止出让，当时起拍楼面价为1.5万/平方米。

花都区G08-SL2地块

竞价时间：2019年6月13日15时

地块规划文件显示，地块总面积87844平方米，其中可建设用地面积61540平方米，分五地块规划：地块一中小学用地、地块二三四居住用地、地块五文化设施用地。

资料显示，花都区G08-SL2地块位于花都区狮岭镇平步大道以北、芙蓉大道以西。

土地用途：二类居住用地

占地面积：87844平方米（可建设住宅用地面积44385平方米）

容积率≤2.8

住宅总建筑面积：≤107898平方米（已扣除幼儿园用地面积5850平方米）

起拍价：146354万元

折合楼面价：13564元/平方米

最高限价：212214万元（折合楼面价19668元/平方米）

宗地周边情况

该宗地近海布高速公路入口，交通便利。周边已建成众多成熟小区，如御华园（约1.6万元/平方米）、雅宝新城（二手楼1.6万元/平方米）、保利花城（二手楼约2.3万元/平方米），生活配套设施齐备；毗邻文化旅游城及洪秀全水库，拥有较好的居住环境。

白云区AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051地块

竞价时间：2019年6月14日10时

资料显示，白云区四地块位于白云区人和镇方石村江人三路以南（空港经济区范围内）。

土地用途：二类居住用地

占地面积：67695平方米（可建设用地面积45611平方米）

总建筑面积：≤176054平方米

起拍价：193660万元

折合楼面价：11000元/平方米

最高限价：280807万元（折合楼面价15950元/平方米）

白云区AB0611052、AB0611053、AB0611054、AB0611055、AB0611056地块

竞价时间：2019年6月14日10时

资料显示，白云区五地块位于白云区人和镇方石村江人三路以南（空港经济区范围内）。

土地用途：二类居住用地

占地面积：103924平方米（可建设用地面积81178平方米）

总建筑面积：≤162356平方米

起拍价：194828万元

折合楼面价：12000元/平方米

最高限价：282501万元（折合楼面价17400元/平方米）

宗地周边情况

地块距离人和地铁站约为2公里，附近有市一级学校广州市第七十一中学，医疗配套方面，2公里内，有仁泰门诊部及白云区中医医院，其他公共配套方面，鸦湖公园，能满足居民日常健身和闲憩。

目前白云人和镇两宗地块周边商品房市场并不成熟，楼盘稀缺。二手房价格距离人和地铁站较近的价格为2-2.5万元/平方米；地块周边仅有的一手项目流溪半岛均价2.4万元/平方米。