月报丨广东土地成交203宗 成交金额近290亿元

报告说明

广东省城市区域划分：按地理视角划分为珠三角区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。

土地市场周报统计时间：为4月周一至周日。

土地信息来源：广东省各地级市公共资源交易中心及国土局公开信息

统计机构：广东房协土地与产业研究中心

广东各区域土地市场概况

广东土地成交203宗 成交金额近290亿元

广东省土地市场：2019年4月广东省土地挂牌227宗，挂牌面积781.49公顷；成交经营性用地土地203宗，成交面积671.37公顷，成交金额289.28亿；土地流拍（含终止出让）10宗，流拍面积13.73公顷。

广东省土地溢价成交80宗

土地溢价成交概况：2019年4月广东省经营性用地溢价成交土地80宗，底价成交123宗。其中珠三角区域，溢价成交22宗，最高溢价率达82.67%；粤东区域溢价成交34宗，最高溢价率108.61%；粤西区域溢价成交17宗，最高溢价率240.31%；粤北区域溢价成交7宗，最高溢价率197.39%。

土地流拍统计

土地流拍概况：2019年4月广东省总共流拍10宗土地，流拍面积13.73公顷。

居住用地溢价成交48宗 成交金额218.62亿元

土地溢价成交概况：2019年4月广东省居住用地溢价成交48宗，溢价成交土地面积110.02公顷，成交金额218.62亿元。

商服用地溢价成交5宗 成交金额4.64亿元

土地溢价成交概况：2019年4月广东省商服用地溢价成交5宗，溢价成交土地面积2.78公顷，成交金额4.64亿。

工业用地溢价成交27宗 成交金额6.05亿元

土地溢价成交概况：2019年4月广东省工业用地溢价成交27宗，溢价成交土地面积56.49公顷，成交金额6.05亿元。

珠三角区域居住用地 成交近210亿元

珠三角区域土地市场：2019年4月珠三角区域土地挂牌83宗，挂牌面积385.45公顷；成交经营性用地土地64宗，成交面积335.39公顷，成交金额243.21亿；土地流拍（含终止出让）1宗，流拍面积0.15公顷。

粤东区域居住用地成交36宗 成交金额超30亿元

粤东区域土地市场：2019年4月粤东区域土地挂牌64宗，挂牌面积123.02公顷；成交经营性用地土地55宗，成交面积150.33公顷，成交金额34.44亿；土地流拍（含终止出让）6宗，流拍面积12.85公顷。

粤西区域居住用地成交19宗 成交金额7.16亿元

粤西区域土地市场：2019年4月粤西区域土地挂牌43宗，挂牌面积172.86公顷；成交经营性用地土地52宗，成交面积100.79公顷，成交金额9.06亿；土地流拍（含终止出让）2宗，流拍面积0.65公顷。

粤北区域工业用地成交31宗 成交金额2.53亿元

粤北区域土地市场：2019年4月粤北区域土地挂牌37宗，挂牌面积100.16公顷；成交经营性用地土地32宗，成交面积84.86公顷，成交金额2.57亿；土地流拍（含终止出让）1宗，流拍面积0.07公顷。