3290元/㎡！深圳中骏6.1亿夺下荷城临江商住地

　　2月20日，高明区荷城街道一宗临江商住地成功出让，竞得人为深圳中骏。该地块开拍10分钟便火速成交，成交价为61717.53万，折合起拍楼面价3290元/m²。

　　据了解，这是中骏首次在佛山公开拿地，此前曾合景共同开发合景天銮项目。

　　地块位于沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西，占地7.5万m²。地块将于上午10时开拍，采用“限地价，竞自持租赁住房面积”的形式进行竞拍。

地块信息

　　地块位置：荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西

　　占地面积：75036.51㎡

　　建筑面积：87591.28

　　起拍总价：61717.53万元(3290元/㎡)

　　容积率：高于1.0且不高于2.5

　　最高限价：118183万元(6300元/㎡)

榻榻米

　　【10:10】地块底价成交！深圳中骏和信置业轻松拿下！楼面价为3290元/㎡。

　　【10:00】拍卖开始！

地块分A、B、C区开发 建筑限高100米

　　根据出让文件显示，地块占地面积为75036.51㎡，容积率为高于1.0且不高于2.5，其计容建筑面积为187591.28㎡，土地用途为商住地。地块将分为三区开发，其中A区建筑高度≤12米;B区建筑高度≤48米;C区建筑高度≤100米，临西江第一排塔楼限高60米。

　　另根据出让要求，竞得人须配建占地不低于1500㎡的居民健身设施、建面不低于750㎡的托老所和垃圾收集站、物业管理用房，以及不少于60个停车位的社会公共停车场各一处。

　　此外，地块设有最高限地价118183万元，折合楼面价为6300元/㎡;当地块报价达最高限价后，转为竞自持租赁住房面积方式竞拍。

地块周边交通便利 配套完善

　　地块地处西江沿岸，与西樵隔将相望。地理位置优越，交通出行便捷，通过沿江路、荷香路无缝接驳高明中心，紧邻高明大道及高明大桥，快速畅达禅桂、广州、肇庆、江门等珠三角核心地区。

　　另外，地块位于荷城中心区域，生活气氛浓郁，周边公园、学校、商业、医院等配套完善。

　　目前地块周边一手楼盘不多，中南滨江国际首推90-128㎡三四房，预计最快3月开售。