广雅中学莲韬馆即将迎来复建,计划3月开工,2021年竣工。
近十年广雅中学学生规模日益增长,目前在校学生人数约2900人,校舍等基础设施建设滞后,难以满足教学需求,尤其是无多余课室用来安排国际课程班的教学。按照规划,到2020年,国际课程班拟按3个年级、每个年级4个班的规模进行教学管理。采用小班教学,每班按25人计,学生人数规模至少要增加300人。
在本次挂网的招标公告中,给出了复建工程更多详细信息。建设地址选在荔湾区西村广东广雅中学西北角,地块北边紧靠环市西路,南边至和平北一街,东边接连学校和进入学校的明庆路,西边紧邻园岗路。总建筑面积约12580平方米,其中地上8380平方米,地下4200平方米。包括学术报告厅、普通教室、综合电教室、综合实践活动室、备课室、实验室及学生宿舍等,并配建地下停车库,项目总投资估算1.633亿元。
按照广雅中学的国际化发展规划,到2020年,国际课程班拟按3个年级、每个年级4个班的规模进行教学管理。采用小班教学,每班按25人计,则学生人数规模至少要增加300人。因此,该项目拟按300人住宿规模进行宿舍配置。值得注意的是,本项目地块位于正在运营的地铁五号线“西村-西场”区间盾构隧道正上方。本项目可行性研究报告指出,广东广雅中学莲韬馆复建工程建设于正在运营的地铁上方在结构安全上是可行的。
教育资源总是家长买房时候考虑的重点,广雅中学的复建让荔湾的教育资源再上一个台阶,也让荔湾的吸引力变得更大,本期《掌柜点评》就给有意置业荔湾的网友介绍几个区内热销楼盘以作参考。
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粤泰·荔湾华府 均价:待定 |
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【楼盘动态】粤泰荔湾华府待售平层及复式洋房单位,户型涵盖建面为88-152㎡平层二至三房洋房单位,及建面34-56㎡复式二至三房单位洋房单位,具体开盘时间及价格待定。
【编辑点评】粤泰·荔湾华府位于荔湾区南岸路段,作为荔港南湾的全新组团,也是粤泰集团全新打造的重点项目。
周边配套方面,确实是“老城标准”,教育、医疗、交通、商业等资源配套都十分成熟,令人难以挑剔。
在售楼部门前就能看到有公交车站,有多条通往越秀、白云、海珠、天河等区域的公交线路,同时还毗邻广州地铁5号线西场站、西村站、中山八站,坐拥老城区四通八达的立体交通便捷路网。
粤泰·荔湾华府周边分布着多个大大小小的批发市场,旁边便是圣地新天地广场,一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等配套设施一应俱全的大型购物广场,永旺、美心、星巴克、屈臣氏等商业配套也已在近期盛大开业。
据销售介绍,该片区对口的学校均为重点名校,包括荔港南湾幼儿园、省一级华侨小学、市一级环翠园小学,省一级和国家示范性重点中学——真光中学、西关广雅实验学校等。
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悦雅居 均价:37500元/㎡起 |
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【楼盘动态】悦雅居可现场参观实景样板房,售价约37500元/平米。
【编辑点评】悦雅居位于兴东路,离楼盘最近的地铁5号线总站滘口站,有3个公交站的距离,不塞车情况下,5分钟左右可达。
在兴东路两旁,遍布着很多临街店铺林立,餐饮、五金、银行、农贸市场、超市等等应有尽有。而楼盘所处的位置有老城区成熟的生活配套,周边无论是交通、教育、医疗、商业、公园等都配备齐全。
临近5号线滘口始发站与1号线芳村站双地铁交汇,5站可到北京路。项目旁边芳信路公交总站+窖口公交总站,有超20条线路近在直达广州各区不转乘。
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凯德·双桥8号 均价:43000元/㎡起 |
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【楼盘动态】凯德·双桥8号目前在售建面为84-138㎡两至四房洋房单位,均价约43000-47000元/㎡。
【编辑点评】双桥8号由六幢高层住宅交错排列,形成活跃流畅的建筑空间,各楼座的视线、日照互不干扰,南向、东南单位拥有江景视野。每幢楼宇设有大小各异的空中花园,住客可享一个舒适的城市观景台。
配套方面,双桥8号毗邻荔湾老城,各方面生活需求均有所保障,地铁5、6号线换乘站坦尾近在咫尺,需要留意的是,目前大坦沙进入全面建设期,整个区域居住成熟期需等待一段时间。
作为大坦沙岛更新改造的投资者,凯德集团将在大坦沙岛引入新加坡“花园城市”的环境保护、社区管理、商业运营等方面的先进理念和成熟经验,优化生活配套。
2023-08-11 16:40
2023-07-14 09:43
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