华筑翡翠湾：体量小能力大 万博CBD+刚需户型 适合上车

　　项目情况

　　华筑翡翠湾体量较小。

　　项目总占地约1.3万平米，总建面超6万平米，容积率3.5，绿化率为30%。规划总户数共381户，由3栋26-32层高的洋房和2层商业组成，为现代简约式建筑风格，规划车位497个。项目所在地前身为大石客运站，整体体量不大，主要是由三栋洋房单位组成。而且，楼栋之间的间距宽敞，不会挡住江景。

　　华筑翡翠湾主打带装修三至四房产品，户型涵盖建面104㎡三房两厅两卫及建面132-136㎡四房两厅两卫，售价约38000-42000元/㎡。

　　从户型图上来看，项目户型设计整体方正实用。例如建面104平三房户型，室内各个功能区的分布较为合理，休息区分布在客厅的一侧，较为安静，属于朝南方向单位。主卧自带独立卫生间，私密性较好，干湿分离。客厅、餐厅和阳台相接，通风效果好。阳台较大，生活起来更舒适，晾晒更方便。有点不足的是，厨房和餐厅比较挤，出入会不方便。

　　优点：1、位于成熟商圈板块；

　　2、地段成熟，交通便利；

　　3、配套满足日常生活所需

　　4、户型设计的方正实用，选择性大

　　缺点：1、暂时没有直达地铁。

　　2、没有高档大型生活配套。

　　3、靠近105国道，噪音较大