知识城再迎一家房企！区内在售楼盘大搜罗

近日,凯德集团宣布与淡马锡达成交易,以110亿新元(折合人民币约549亿元)收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。据悉,该拟定交易有待凯德集团独立股东于股东特别大会上批准,会议计划于2019年上半年召开。而交易完成后,将使凯德与星桥腾飞整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。

值得一提的是,目前星桥腾飞在广州知识城就有一个综合商务园区项目——广州知识城腾飞园。这意味着,继保利、万科、时代、绿地、招商、龙湖、中泰、合景、康大等房企进驻后,知识城又迎来一家巨头。

 放眼整个知识城,龙头房企云集。其中,一手住宅均价,大多在2-3万元之间;而商服类产品均价则在1万元左右。

下面,我们再来看看目前知识城在售的新房项目吧。

楼盘一：龙湖·双珑原著

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龙湖·双珑原著 均价：20000元/㎡起

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【楼盘动态】龙湖·双珑原著在售建面约98-126㎡三至四房户型,带装修售价约20000-23000元/㎡。

【编辑点评】龙湖·双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘,拥有龙湖“原著系”别墅和精装洋房两种业态。项目离地铁旺村站有大约1公里距离,紧挨着凤凰湖小学和幼儿园,未来业主子女上学十分平便,而商业配套则主要依靠广州绿地城综合体。

楼盘二：招商雍景湾

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招商雍景湾 均价：21000元/㎡起

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【项目动态】招商雍景湾目前在售户型为建面为89-101㎡三到四房高层单位,带装修售价19000-21000元/㎡,首付50万,另外还在售建面为106-130㎡叠景小全墅,板式结构、南北对流,首付80万起。

【编辑点评】招商雍景湾位于中新知识城核心居住区,享知识城642亿完善配套,知识城南起步区2010年已全面动工。

招商雍景湾距离地铁14号线支线知识城南站约500米,联通地铁14号线和地铁21号线,6站天河。项目东邻平岗河,打造6万㎡梯田公园,15万㎡社区园林,周边有凤凰湖公园、九龙湖及帽峰山等自然景观。

社区自带幼儿园和小学配套,临近知识城首个在建邻里中心(知识城南站西侧),周边大盘林立,华润万家、麦当劳、喜士多、田客等百万方商业配套满足生活所需,区域内多个三甲医院及社区服务中心,配套完善。

楼盘三：时代天韵

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时代天韵 均价：26000元/㎡

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【楼盘动态】时代天韵在售91-138平三至四房单位,在售户型涵盖为91平三房一卫,98平三房两卫,128平和138平四房两卫,其中138平户型为南向望湖单位,均价约为26000元/平。

【编辑点评】时代天韵就在万科幸福誉西侧,挨着整个知识城板块第一个邻里中心,预计明年年中开业,会引进社区菜市场、超市等。

时代天韵能成为知识城最贵单价,除了南向望湖的高附加值,在产品平面,时代也提供了相当高的交楼标准,包括了全屋嵌入式变频空调、品牌的家私家电等。

楼盘四：广州绿地城

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广州绿地城 均价：13000元/㎡起

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【项目动态】广州绿地城在售45-83平方米LOFT,可以间成三至五房,毛坯价格1.3万-1.4万元/平方米,总价60多万元起。

【小编点评】广州绿地城是一座位于中新知识城百万方综合体,坐享千亿规划利好。项目临近地铁14号线知识城支线旺村站,业主出行便捷。

配套方面,也是相当给力。广州绿地城的教育、医疗优质资源丰富,自身聚150m超甲级地标、shopping mall、五星级酒店、影院、滨水商业街等全能业态,助力知识城配套升级。区域周边更有17所名牌学校环绕,10分钟健康医疗配套,生活方便无忧。更毗邻凤凰湖,拥有私家河道景观。

楼盘五：合景天峻

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合景天峻 均价：10000元/㎡起

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【楼盘动态】合景天峻在售户型为33-70多平方米平层及小复式,平层公寓层高3米,售价约1万元/平方米;小复式公寓层高为4.5米,售价约1.1万元/平方米。

【编辑点评】合景天峻属于旺村站地铁上盖物业,同时门前就有公交站,公共交通便捷。合景天峻为商服用地项目,内部并无住宅,居住类型有酒店式公寓,是带有阳台式的平层住宅性公寓,别墅型居住楼房,可供选择性比较多,从内部上看,户型方正实用,部分户型设计基本与住宅无异。但是因为时间年限及地块性质,平时的生活需承受商业性的用水用电及物业管理费。