美的置业7.21亿首入郑州 金辉6.33亿刷新楼面价

　　12月26日，郑州公开出让位于高新区双湖科技城两宗商住地，总使用面积10.04万平方米，总成交价13.54亿元，分别由美的置业和金辉竞得。

　　观点地产新媒体查阅公告，编号为150号地块位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路东，为城镇住宅用地（含地下交通服务场站用地，使用面积5.19万平方米（合77.8亩），挂牌起始价4.61亿元，起始楼面价2964元/平方米，熔断价6.93亿元，竞地价最高限价9.22亿元。容积率大于1.1、小于3.0。

　　该地块经过119轮竞拍，最终由美的置业以7.21亿元的总价竞得，这也是美的置业首次进入郑州，溢价率达到56%，折合单价926万元/亩，折合楼面价4632元/平方米。

　　另一宗编号为151号地块位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路西，使用面积4.85万平方米（合72.82亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.1＜2.5，起始价4.09亿元，起始楼面价3372元/平方米。

　　历经3个小时101轮，最终以总价6.33亿元被金辉摘得，溢价率达到55%，折合单价870万元/亩，折合楼面价5218元/平方米，打破了高新区楼面价新纪录。