花都CBD+首个纯南向复式 里樾城公馆三至四房“2字头”起

（A1户型）

　　其中，A1户型建筑面积107㎡四房户型，是带花园式入户、三面采光的270度全景式“空中墅”，全五装修后加上拓展空间实际使用率超100%。该户型客厅总面积达30平方米，客厅开间3.9m，餐厅带有独立的采光和通风窗户，一楼房间可做老人房、客房，二楼主卧面积达25㎡，开间3.9m，拥有约3.6m大面宽的南向窗。

（A3户型）

　　项目A3户型是约96㎡的全生命周期三房户型，整个户型装修升级后实际使用率也超100%，拓展面积20㎡左右。其中，一楼的客厅整体面积达24㎡，配备有老人房（或客房），南向景观阳台设计，南北通透，同时，与上个户型一样配有一间卧室；二楼主卧面积达18㎡，开间约3.5m，反正实用，还赠送衣柜。以上两个户型，整体来说，都很适合三代同堂或者三家之口，虽然整体会小了点，但是利用率好。

　　区府二手房

　　里城樾公馆周边有一部分是居民房，二手房不多，价格普遍在1.5-1.6万/㎡。距离项目较近的绿地新里缇香公馆和美力盈彩花苑分别在1.6万/㎡、1.5万/㎡。

　　整个区府板块目前二手房价最高1.8-2.7万/㎡。比如雅居乐御宾府2.7万/㎡，还有金穗华庭，买到1.8万/㎡了。花都自从在去年年底9号线通车之后，区府板块的优势就更加明显了，加之花都CBD中轴线的“助威”，区域内已经形成了集聚开发的规模效应，区域价值也随之水涨船高。所以连二手房房价也紧跟一手房房价了，年底了，现在置业还来得及哦。