土拍再延期！坪山第二宗300米+摩天楼商地将花落谁家？

　　继11月30日尖岗山宅地延期拍卖后，12月10日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧的G11337-0105商业用地延期至2019年1月11日拍卖，同时竞买申请人条件由深圳注册企业调整为中国境内或香港注册企业。

　　宗地信息

　　G11337-0105地块位置坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地用途商业用地，土地面积24613.93平米，建筑面积196900平米，挂牌起始价23.34亿元，保证金4.668亿元，土地使用年限40年。

　　与地块一街之隔的事深业东城国际和坪山创新广场，宗地的左边是中山小学和京基御景印象。

　　根据土地出让条件：

　　一、项目建成后，酒店自持比例不低于70%(≥35000平米)，自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让，剩余(≤15000平米)仅能整体转让;商业自持面积不低于10000平米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售;商业性办公可按规定销售。

　　二、地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

　　三、建筑方案应结合轨道站点进行统筹设计，并在建筑内部整合设置地体出入口、地铁风亭和自行车停车场;北侧涉及轨道14号线安全保护区，方案设计时应征求地铁建设运营单位意见。

　　四、竞得人须在坪山区依法注册设立一家全资子公司，可通过签订土地使用权出让合同补充协议将土地使用权变更至该全资子公司名下。