【导购】广州近40个楼盘涨幅达15% 现在不买待何时？

据阳光家缘数据显示，今年上半年，大部分二线城市以及北上深的楼价均轮番上涨，广州虽未纳入其中，但楼价仍受影响。截至6月21日，广州全市成交量已经突破5.2万套，创下历史新高，广州一手住宅均价为15812元/平方米，同比上涨7.9%。由此看来，在成交量热闹的行情下，广州楼价也随之水涨船高，其火热之势堪比盛夏羊城的温度。

从表面数据看来，广州有近40个楼盘涨幅达15%，大部分都集中在郊区。其主要原因是郊区房价基数较低，但也不可忽视广州市中心地段楼价的“天花板效应”，发展空间严重受限。业内有专业人士分析，虽然去年楼市有所回温，但部分楼盘定价还是较为保守的。在今年3月份后，在国家政策的支持和北上深房价快速上涨的双重刺激下，广州楼价有所上调。从现在的市场来看，郊区的楼价只会涨不会跌，且“金九银十”快要到了，想要投资置业的朋友，现在不买更待何时？下面房掌柜为大家推荐几个郊区升值空间较大的楼盘，供大家投资置业参考。

敏捷锦绣星河

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敏捷锦绣星河 均价：4500元/平方米

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【项目动态】敏捷锦绣星河目前主推78-120平2-3房单位，毛坯均价4500元/平。项目位于广州市增城区荔城CBD核心，行政、文化、商业三大中心聚合于此。敏捷锦绣星河占地约3.8万㎡，建筑面积8万㎡，主要由7栋小高层电梯洋房、10栋住宅及部分商铺组成。

【小编点评】项目邻近广州地铁16号线和21号线总站，出行方便是肯定的了，但俗话说“地铁一响，黄金万两”，相信项目的升值前景看涨。而且项目还紧靠正果湖心岛旅游风景区和正果寺文化旅游景区，居住环境不言而喻，而且周末闲时还可以和家人一起外出游玩哦！

三江盛汇

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三江盛汇 均价：6500元/平方米

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【项目动态】三江盛汇85平两房已卖完，目前还有110、120平三房在售，阳台面积算半，飘窗面积全赠送，毛坯折后均价约6500元/平，可接受公积金贷款，预计2018年交楼。

【小编点评】从项目的销量看就知道这个楼盘很受欢迎。及了解，项目中间是一个3万平方米的大型园林，绿化做的非常好，小区绿化率达45%，非常适合居住。而且园林配有全生命周期健身设施，适合男女老少在下班之余散步和锻炼身体。

利峰城

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利峰城 均价：7000元/平方米

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【项目动态】利峰城目前在售二期B1-B6栋89-97平3房单位，1梯4户设计，具体户型涵盖89平3房和97平3房，南北朝向均有，毛坯均价5500元/平，最低价4600元/平，预计17年年底交楼。现购房可享1万抵5万优惠，项目不支持公积金贷款，一次性付款98折，商业按揭99折。

【小编点评】项目位于花都区狮岭镇城区中心，南距花都区中心新华镇10公里，这就稍微有点远了，但是合理的价格和众多的优惠依然吸引着很多投资者的眼球，预计17年年底就能交楼，现在投资最适合不过了。

好美华庭

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好美华庭 均价：5800元/平方米

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【项目动态】好美华庭在售88-160平的2-4房单位，具体户型涵盖88-93平2房、115平3房，140-160平4房，毛坯均价5800元/平；另在售建面20-120平的商铺，毛坯售价15000-20000元/平。

【小编点评】项目花都汽车城版块，虽离新华镇还有20多公里，但附近配套也较为完善。项目还毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场，喜欢运动的朋友们有时间可以到这两个地方去放松放松哦。

狮城国际

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狮城国际 均价：7000元/平方米

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【项目动态】狮城国际在售北区85-115平2-4房单位，具体户型涵盖85平2房、95平小3房、110-115平带主套3房，毛坯价7500元/平，目前都仅剩少量单位，预计2017年6月32栋-37栋交楼。另在建新的一期，预计明年推出。

【小编点评】据了解该项目采用碟形设计，围合式分布，这样的好处是能保证每栋建筑，每个单位都通风采光、尽管互不遮挡，是非常新颖的设计。虽不是地铁上盖，甚至离地铁站比较远，但是项目的交通并不落后，附近设置有狮城国际(合和路）、狮城国际等多个公交站，出行还是非常方便的。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。