【导购】地铁7号线一期已完成88% 番禺楼价闻风起势

   日前，地铁七号线一期最新工程进度曝光，已完成88%，自大学城南通往广州南站的线路陆续完成全部站点的封顶，未来可实现八个地区的连通。线路全程约为18公里，沿途经过南村、官堂、鹤庄、汉溪长隆、钟村、谢村、石壁等7个主要站点，贯通番禺长洲岛、大学城、汉溪长隆、钟村等地区的重要交通枢纽。

    轨道交通相关信息显示，七号线一期工程沿东北—西南斜势延伸，将大学城交通线路网与广州南站交通枢纽相连接，并连接四号线、三号线、二号线等重要交通线路，值得注意的是，未来七号线将实现与20号线、22号线中转，共设置4座换乘站，以此促使其形成“一横六纵”交通格局。对于出行市民而言，可从3号线直接换乘7号线抵达广州南站更加便捷，更大大缩短大学城、长洲岛等地达到广州南站的出行时间。

    地铁交通网的不断升级与优化，番禺区商业、生活配套都将日益成熟。据5月底番禺楼市数据显示，楼市均价较4月底均价同比上涨5.9%，甚至高出三月均价11个百分点，高达19063元/平。自此可以预见，随着7号线的开通，番禺区楼市将掀起一阵上涨浪潮，其势不亚于任何一个城市中心地区的发展。下面房掌柜推荐几个番禺区的优质楼盘，供大家赶在涨价前投资置业参考。

雄峰城

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雄峰城 均价：10000元/平方米

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【项目动态】雄峰城在售45-60平LOFT公寓，4.5米层高，27层高，售价10000元/平起。独立产权商铺面积涵盖60-160平，可售单位仅68席，售价23000元/平起，租金价格约80元/平，目前购房2万享8万。雄峰城公寓总数1871户。

【小编点评】雄峰城毗邻广州高铁南站，且有多个公交地铁站，多种交通工具选择，无论是出行还是上班，都相当方便哦。据了解，项目以百货小商品及装饰建材展销、经营为主，配套写字楼、公寓、仓储物流、电商基地、餐饮娱乐、金融等产业，未来经济发展前景可谓是无可限量啊，由此看来，无论是投资还是置业都值得考虑。

保利红馆

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保利红馆 均价：待定元/平方米

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【项目动态】保利红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台，77-96㎡两房至三房，特惠单套总价160万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场享3万抵10万优惠。

【小编点评】项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心，发展前景无可限量。项目周边商场小区云集，生活配套齐全，很适合上班一族居住。而且项目为双地铁上盖，位于汉溪长隆地铁站附近，7站就能到珠江新城，再加上未来7号线开通后，能贯通整个番禺，直达黄埔，对于上班一族的你来说，绝对值得拥有。

臻尚苑

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臻尚苑 均价：20000元/平方米

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【项目动态】臻尚苑目前在售95-116㎡三房单位，带非毛坯均价约19600-23000元/㎡，2梯4户设计，除95㎡三房一厅一卫外，其他户型面积均为三房一厅两卫。现购房可享2万抵5万优惠。臻尚苑是广州市尚泰投资有限公司在广州南站开发的商业住宅连体楼项目，70年产权住宅，宜租宜居宜投资。

【小编点评】臻尚苑位于番禺广州南站附近，为商业住宅连体楼项目。项目1层为街铺，2层将进驻超市，社区还配套会所、游泳池、花园及4层地下车库，生活配套较为完善，适合刚需人群居住。交通方面，项目同时拥有5条番禺公交线路，20分钟直达北京路，30分钟即可抵达天河，无论是休闲购物还是上班都很方便的。

越秀御珑苑

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越秀御珑苑 均价：32000元/平方米

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【项目动态】越秀御珑苑由3栋15层洋房组成，在售306㎡、310㎡三房单位，毛坯均价32000元/㎡，部分特价单位低至26000元/㎡，现楼发售，目前购房可享10万抵50万优惠。

【小编点评】项目是越秀地产大学城区域打造的高端项目。位于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有绝佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，能尽情地享受栖居大学城的诗意生活，还能好好回味自己的大学受捧哦。

敏捷华美国际

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敏捷华美国际 均价：12500元/平方米

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【项目动态】敏捷华美国际在售40-80平单间至两房单位，带非毛坯均价12500元/平，另项目在售50-100平2-4房复式公寓，4.5米高，毛坯均价13000元/平，物业费3元/平·月。现楼发售，项目不支持公积金贷款。

【小编点评】敏捷华美国际位于南大路中段，长隆度假区北门，驾车5分钟即可直达广州南站商圈、万博CBD商圈、长隆旅游度假区，15分钟到达珠江新城CBD，可以说是位于广州的核心区域了，发展前景更是无可估量。而且现在项目的价格还不高，想要投资置业的各位值得考虑了。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。