2011年,广州市重点推介广州南站区域,并在9月中旬起分三批将区内29宗地块挂牌出让,出让土地规模与出让频率都堪称广州罕见。据了解,广州南站已挂牌出让地块的总占地面积超过41万平方米,挂牌起始价格达157亿元。
虽然广州南站有着“比珠江新城更值得期待”的美誉,政府也极力向市场推介,然而因楼市寒潮引发成交量大减的影响仍在持续,“金九银十”的惨败让开发商有些风声鹤唳,从而在土地市场上谨慎出手,使得广州南站的拍地计划遭受冷遇。
据了解,政府在先后两次推迟广州南站拍地时间后,又于10月26日临时宣布延迟下午的拍卖时间,变更为11月1日,令广州南站拍地处女秀第三次与众人爽约。
经过房掌柜统计,广州南站将有12宗地块集中在11月1日拍卖。其中推晚拍卖的有9宗,分别是广州南站 BA0503020、BA0503022、BA0501052、BA0501002、BA0501006、BA0501009、BA0501012、BA0501033、BA0501034地块;原定11月1日拍卖的有2宗,分别为番禺区广州南站核心区BA0501022和BA0501025。加上海珠区琶洲AH040139地块及番禺区榄核镇榄核村用地LHJ10-1和LHJ10-2、番禺区新客站核心区东北侧BA0503031、BA0503037、BA0503038、BA0503039地块,总共18宗地块进行出让。
据广州国土房管局工作人员透露,南站拍卖当日,还将举行隆重的庆祝仪式,由此可以预计,11月1日极有可能成为南站拍地处女秀“媳妇见公婆”的最后期限。
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