近日，一份天环广场招商的品牌名单在网络论坛传出，其大部分国际一线大牌“刻意”与太古汇错开，且把太古汇没有的国际大牌拿下，有一种“叫板”太古汇的意味。房掌柜在项目现场看到，天环广场项目建筑主体结构已基本完成，极具特色的“太极双鱼”也已经初具雏形。

　　业内人士普遍认为，天环广场作为天河路大型商业项目的“收官之作”，项目将与天河城、正佳广场形成互补巩固天河商圈，预计将于2015年开业。

　　天环广场效果图

　　招商名单故意与太古汇“错开”?

　　近日，一份天环广场(原宏城广场)招商的品牌名单在网络论坛传出，这也让在建中的天环广场再次走进人们的视线。

　　网传天环广场部分进驻品牌名单如下：Apple store(广东首家旗舰店)、GUCCI、Cartier、Ermenegildo Zegna、Chole、Dolce&Gabbana、Balenciaga、Ralph Lauren、bottega veneta、Tod's、hollister、GAP、Abercrombie & Fitch。

　　房掌柜注意到，天环广场的这份招商名单中，其大部分国际一线大牌“刻意”与太古汇错开，且把太古汇没有的国际大牌拿下，有一种“你无我有”的意味。

　　例如， LV不会出现在天广州环，而太古汇已有LV的旗舰店;此外， Gucci和Cartier，计划选点在天环商场的北端门口抢眼位置,这些国际一线品牌均是当年太古汇求之而不得的.

　　此外，天环广场两侧的双层临街式商铺，确定有Ermenegildo Zegna、Chole、Dolce&Gabbana、Balenciaga、RalphLauren、bottegaveneta、Tods、hollister、GAP等，国际一线品牌预计达到15个。[##]

　　不过这份招商名单未经确认，只有在今年初，天河中心商务区管委会透露，苹果旗舰店将落户天环广场，填补华南地区苹果旗舰店的空缺。

　　在建中的天环广场部分

　　天环广场已现雏形

　　天环广场位于天河城与正佳广场之间，被业界誉为天河路大型商业项目的“收官之作”，因此颇受关注。天环广场总楼面面积约10万平方米，商场面积约4.8万平方米，将建成地下3层，地上两层的综合商场，其中广场部分建筑以超大的透明顶篷展现“太极双鱼”，同时，项目拟建空中连廊联通正佳广场、天河城和体育中心。

　　值得一提的是，天环广场设计独特，地上中间有巨大的下沉式空间和绿化空间，加上双环形的建筑规划，被称为“双鲤鱼”。建筑设计糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕，这也将是广州市中心首个拥有天幕的购物中心。

　　据悉，天环广场将打造为一个汇聚购物、餐饮、娱乐、文化和休闲等多种功能的高级商场，可提供四层逾8.3万平方米的零售楼面。同时天环广场还带有“城市公园”的文化地标功能，除商业配套外，还包括交通枢纽、林荫绿化区、中轴线穿越区等规划。

　　房掌柜在项目现场看到，天环广场项目建筑主体结构已基本完成，极具特色的“太极双鱼”也已经初具雏形，现场几台大型建筑吊机有序的运行着，许多工人在顶层外立面进行作业，但未见上文中提及的连通正佳广场、天河城和体育中心的空中连廊。[##]

　　预计将于2015年开业

　　天环广场的前身是宏城商业广场，公开资料显示，项目原规划1997年竣工，打造成涵盖200多家商铺的大型商贸城，2002年广州出台新城市中轴线规划时，才决定将其拆除。2009年，宏城广场正式拆除，亚运期间建设为临时的绿化广场，亚运结束后再次被拆除。

　　几经更改规划，2010年广州市国土局决定将宏城项目地块协议出让，同年新鸿基以低价10亿元获得宏城项目80%股权，成为宏城广场地块的实际控制人。新鸿基2013/2014年度报告透露，新鸿基集团占宏城广场项目50%的权益，定名为天环广场。

　　新鸿基地产2014年中报显示，北京、上海、广州是新鸿基地产在内地集中发展的主要城市。截至目前，新鸿基地产已在广州布局了峻林、御华园、凯旋门等多个住宅项目。此外，新鸿基还积极开拓核心区的商业项目，除了天环广场，新鸿基布局天河CBD的还包括位于猎德地铁站的天汇广场，项目商场楼面面积100万平方尺，将汇聚不同类型的国际品牌，预计2016年开业，现已开始预租。

　　显然，广州已成为新鸿基华南商业布局的核心。据悉，作为新鸿基在广州推出的首个纯商业项目，天环广场预计在2014年底前落成，招商工作完成后将在2015年开业。

　　“黄金铁三角”巩固天河商圈

　　业内普遍认为，未来天环广场开业后将对天河城、正佳广场等产生一定影响，但总体而言，该项目的加入将促进天河路商圈的整体发展。

　　作为华南第一大商圈，广州天河路商圈已汇集了太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇、广百中怡、摩登百货、时尚天河、天河又一城、维多利广场等多家购物中心及百货商场，商业面积达到140万平方米，去年日均客流量达到150万人次，同比增长了20%。

　　而作为后来者，天环广场将如何找到自己的客户群，对整个天河商圈又起到怎样的推动作用?有专家分析，天河城定位为城市目的性一站式购物中心，汇聚了一大批国际二线品牌和国内一线品牌，正佳广场定位为家庭式购物休闲中心，餐饮品牌云集，天环广场作为中轴线上的城市地标，将与天河城、正佳广场形成互补的作用，有利于商业规模的扩充。

　　据了解，天河商圈规划通过审核，将建18条连廊实现地上、地下无缝连接、打造国际化商圈。有分析预期，天环广场若能与天河城、正佳广场的地下部分打通，将使天河商圈更加牢固，商业辐射力更强。