(匿名)

如今购买一套房子，动辄几十上百万，这一笔费用对于普通家庭来说可不是那么容易凑齐的，虽然现在已经可以通过贷款购买房屋了，但是贷款所产生的利息可不少，无形中又增加了购房的成本，所以大家在买房子的时候想的都是能省则省，那么买房子如何才能省钱呢?买那些房子比较便宜呢?

　　购买哪些房子比较便宜?

　　1、久而未售的房子

　　在二手房交易市场上，如果您在市场上遇到久而未售的房子，会发现多半它的售价偏高，您不妨先看一看房子，了解一下附近类似房子成交的情况。如果你是房主久久盼来对他的房子感兴趣的人，如果他真的想要卖掉房子，那么他是会接受你提供的价格的。要买这类房子的关键是：提出合理的价格。您可以请专业的经纪人或者评估师为您做好参谋。

　　2、急于出售的房子

　　生活中我们难免会遇到一些资金周转不开的情况，在想进了其他办法筹不到钱的情况下，就只能出售房屋了。在二手房市场上，也许您常会见到一些急售的房子。这类房子并非因其自身的缺陷和问题而急于出售，只是这类房的主人都是有较紧急的情况而不得不尽快转让。只要您出的价格还算合理，卖方是一定会与您成交的，甚至是亏本成交。

　　3、需要修缮的房子

　　这类房子可以说是存在缺陷的房子，购房者要注意需要修缮的地方到底存在什么问题。比如：门窗残破、管道锈蚀等，这些缺陷均不属于重大质量问题，且均可修缮，修缮的费用不高，修缮后完全可正常使用。购买这类房时，在价格上都会有一定的折扣，金额可达数千元甚至数万元。

　　4、内部房地产开发商在未获得“量比较薄弱，一个团体更容易引起重视。开发商可以不在乎一个购房者，但是绝对不会放过一群购房者，尤其是在面临楼市调控、急需资金的情况下。因此，团购房产往往比个人购买更省钱。一般来说，团购规模越大，优惠幅度也就越大，如果是几十套甚至上百套的规模购房，通常都能得到最大幅度的优惠。

　　3、学会讨价还价

　　不管新房还是二手房，售价与实际成交价都有差距，因此想要省钱就要学会谈价。当然你的价格是比较了目前同类型房的平均房价基础上的，而且还可以多挑房子的毛病等等，如果购房者你会谈价格的话，那么也能省下不少钱。