(匿名)

如果夫妻离婚了，那就要进行房产过户，然后进行房产更名的手续，那么，这个时候我们必须要办理过户，在办理过户的时候，是会产生一定的过户费用，这些问题，大家知道答案吗?那么，接下来我们说说夫妻房产更名手续?夫妻之间房产过户费用?希望可以给大家带来帮助。

　　夫妻房产更名手续

　　1、房产证

　　2、夫妻双方身份证

　　3、结婚证

　　4、结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。

　　办理地点：当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。

　　夫妻之间房产过户费用

　　1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。

　　2、按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权达到五年以后包含五年，可以减免产权所有人的销售税费，买方也就是夫妻的另一方，缴纳的税费有契税·房屋交易费·房屋面积而定);房屋建筑面积乘以6元单价;房屋评估价值0.5%的评估费;80元的登记费;房屋市场价值0.05%的印花税。

　　3、每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1%至3%的契税(具体数目依房屋面积而定);房屋建筑面积乘以6元单价;房屋评估价值0.5%的评估费;80元的登记费;房屋市场价值0.05%的印花税。

　　4、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。

　　关于夫妻房产更名手续，夫妻之间房产过户费用的全部信息就介绍到这里了，相信大家对于房产更名的手续有所了解了吧，在生活中，因为离婚的人也是越来越多了，所以大家在过户更名房产之前，必须要了解相关的手续，有必要也必须要了解过户的费用是多少，了解这些，对于自己的房屋过户也是有所帮助的。