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买房的流程是什么样子的?

(匿名) 2020-11-06 买房
买房的流程是什么样子的?
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  • (匿名)

      1认购流程:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,并按照约定履行合同。

      2签约流程

      签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件

      3确定贷款方式:公积金贷款 商业贷款

      公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。商业贷款:一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款;如果买的是房龄五到十年的房屋,贷款6成,贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

      4贷款流程

      向银行出具个人纳税单,证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同,准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。

      5验收流程

      在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点:详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; .

      6交易过程中需交费用:印花税:房价款的万分之五

      申办产权证过程中需交费用


    • 2020-11-06 14:52:27

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