目前大家实际所缴纳的税率都是1%—2%,所以网上有一些消息就在说:“契税税率提高了,购房成本增加了”“大家早买少交税”等等一些关于房屋契税的讨论,但是事实真的是像他们说的一样,契税税率增加了么?
事实上,不管是之前的《中华人民共和国契税暂行条例》还是现在的《中华人民共和国契税法》他们第三条的规定都是一样的:契税税率为3%—5%,但是为什么现在我们实际缴纳的税率却是1%—2%呢?因为国家税务总局2016年出了一个规范性文件(财税〔2016〕23号),文件里明确提出:对个人购买家庭唯一住房,根据房屋面积按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,根据房屋面积按1%、2%的税率征收契税。
只要具体地方不做出相关调整,并不会影响各位契税的缴纳。