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房产证落户可以落几个?

柑橘味汽水 2020-06-09 买房
房产证落户可以落几个?

(匿名)

  • 2020-06-09 15:23:04

  一套房产,一个房产证名下,可以有一个户口本,户口本下面可以迁入很多户口。如果两个人没有关系,则只能落其中一个人及家人的户口,如果两个人是配偶、父母、子女等关系,则两个人的户口都可以迁入。

  1、购房者本人的书面申请。

  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件。

  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。

  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。

  5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。

  1、对买方:

  (1)风险,买方孩子不能购买有资源的房子, 如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能购买的。

  (2)拆迁风险,户口版也可能分一杯羹,不同时期,不同地区,拆迁政策不同。

  如果拆迁补偿属于个人,那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。

  (3)并不是所有的城区派出所都允许一套房子落多个户口,部分城区原户主不迁出,买方不能迁入。

  (4)再出售风险, 户口难出售在同等条件下权,没有人愿意购买有户口的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。

  (5)其他隐形风险如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。

  2、对卖方:如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。


 

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