当前位置: 广州房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

露台和阳台有哪些不同?

(匿名) 2020-05-11 看房
露台和阳台有哪些不同?
全部1个回答
  • (匿名)

      1、有无顶面

      露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分,露台是没有顶面的,也没有遮盖物,它凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。

      2、面积不同

      在普通住宅中,阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅,面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。另外在产权面积计算的时候,露台和阳台也是不同的,不管是封闭的还是敞开的,只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的,而露台是不计算在付款面积之内的。

      3、产权面积计算

      关于露台和阳台产权的问题,一直是购房者比较关注的,一般来说露台是不计算在建筑面积之内的;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台,主体结构内的阳台叫凹阳台。


    • 2020-05-11 15:23:25

问答排行榜

1

什么是楼面价?1回答

2

房屋契证和房产证有什么区别?1回答

3

什么样的房屋采光最好?1回答

4

房子怎么买才算是婚前财产?1回答

5

二手房网签价是什么意思?1回答

6

商业贷款有哪些种类?1回答

7

购房定金怎么交?交多少?怎么退?1回答

8

房产继承和赠予有什么区别?1回答

在售楼盘

华标峰湖御境
黄埔区住宅非毛坯
元/㎡

金科集美御峰
南沙区住宅非毛坯
元/㎡

中泰天境
黄埔区住宅非毛坯
元/㎡

景业荔都
从化区住宅非毛坯
元/㎡起